499 000$
Visite libre
ULS : 22903133
Maison de plain-pied
à vendre
118 Rue Comtois, Victoriaville
Construite en 2024, cette superbe propriété jumelée offre un équilibre parfait entre style, espace et confort. Avec ses 5 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes et sa salle d'eau au garage, elle propose tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Son intérieur moderne et lumineux, son sous-sol entièrement aménagé ainsi que ses finitions soignées créent un environnement chaleureux et clé en main. À l'extérieur, la cour aménagée avec goût se distingue par sa magnifique piscine creusée chauffée, son cabanon et son garage muni d'une porte avant et arrière. Une propriété qui saura assurément vous séduire.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 13:00 à 15:00
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 118, rue Comtois à Victoriaville, une propriété récente qui se démarque autant par son allure contemporaine que par la qualité de ses aménagements.
Construite en 2024, cette grande propriété jumelée a été pensée pour offrir un mode de vie à la fois pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces de vie et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où chaque pièce s'harmonise parfaitement, créant un espace idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
Avec ses cinq chambres à coucher, dont deux à l'étage et trois au sous-sol, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle. Que ce soit pour une grande famille, un bureau à domicile ou des espaces dédiés aux loisirs, chacun y trouvera sa place. Le sous-sol, entièrement aménagé, prolonge harmonieusement l'espace habitable et ajoute une dimension supplémentaire à la propriété.
Deux salles de bain complètes et une salle d'eau aménagée au garage viennent compléter l'ensemble, offrant fonctionnalité et confort pour tous les occupants.
À l'extérieur, le terrain a fait l'objet d'un aménagement remarquable. La cour arrière invite à la détente avec sa magnifique piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Le cabanon permet un rangement supplémentaire, tandis que le garage chauffé se distingue par sa porte avant ainsi que sa porte arrière donnant un accès direct à la cour, un atout aussi pratique qu'apprécié.
Située dans un secteur recherché de Victoriaville, cette propriété clé en main se distingue par ses espaces généreux, son style moderne et la qualité de ses aménagements. Une occasion rare d'acquérir une résidence récente offrant tout ce qu'une famille peut souhaiter, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Construite en 2024, cette grande propriété jumelée a été pensée pour offrir un mode de vie à la fois pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces de vie et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où chaque pièce s'harmonise parfaitement, créant un espace idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
Avec ses cinq chambres à coucher, dont deux à l'étage et trois au sous-sol, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle. Que ce soit pour une grande famille, un bureau à domicile ou des espaces dédiés aux loisirs, chacun y trouvera sa place. Le sous-sol, entièrement aménagé, prolonge harmonieusement l'espace habitable et ajoute une dimension supplémentaire à la propriété.
Deux salles de bain complètes et une salle d'eau aménagée au garage viennent compléter l'ensemble, offrant fonctionnalité et confort pour tous les occupants.
À l'extérieur, le terrain a fait l'objet d'un aménagement remarquable. La cour arrière invite à la détente avec sa magnifique piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Le cabanon permet un rangement supplémentaire, tandis que le garage chauffé se distingue par sa porte avant ainsi que sa porte arrière donnant un accès direct à la cour, un atout aussi pratique qu'apprécié.
Située dans un secteur recherché de Victoriaville, cette propriété clé en main se distingue par ses espaces généreux, son style moderne et la qualité de ses aménagements. Une occasion rare d'acquérir une résidence récente offrant tout ce qu'une famille peut souhaiter, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 5" X 36' 3" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 6" X 51' 4" irr.
Superficie du terrain
5 349,66 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 500 $
- Total
- 412 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 915 $
- Scolaire (2026)
- 274 $
- Total
- 4 189 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 660 $
- Total
- 2 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur centrale & accessoires, Stores, Lave-Vaisselle.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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