485 000$
Nouveauté
ULS : 25954816
Maison de plain-pied
à vendre
115 Rue Gill, Drummondville (Drummondville)
Magnifique bungalow situé dans un secteur paisible de Drummondville! Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée et possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol, cette propriété lumineuse propose une aire ouverte conviviale, une grande cuisine avec îlot et beaucoup de rangement, ainsi qu'une superbe véranda 4 saisons. La salle familiale est agrémentée d'un chaleureux foyer au gaz. 2 salles de bain complètes. À l'extérieur : immense garage détaché, abri d'auto, grande terrasse, cour intime clôturée et bordée de haies. Une propriété idéale pour toute la famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JESSYKA DUFOUR
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
- 3 chambres à coucher (possibilité 2 supplémentaire au sous-sol)
- 2 salle de bains
- Aire ouverte
- Véranda 4 saisons
- Belle luminosité
- Cour arrière clôturée et bordé de haie
- Garage détaché
- Abri auto
ENVIRONNEMENT
* Accès rapide à l'autoroute 20
* Près de la Gare de Drummondville
* Transport en commun à proximité
* À quelques minutes du Cégep Drummond
* Près des écoles, garderies et parcs
* À proximité des commerces et restaurants
* Accès rapide aux Promenades Drummondville
* Près de l'hôpital et des services
* Sentiers de VTT et motoneige à proximité
* Plusieurs terrains de golf à proximité
* Près des activités de plein air et ski
* Secteur pratique et recherché
* À quelques minutes du centre-ville
* Prendre note : il y a actuellement 3 chambres à l'étage, avec la possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol.
- 3 chambres à coucher (possibilité 2 supplémentaire au sous-sol)
- 2 salle de bains
- Aire ouverte
- Véranda 4 saisons
- Belle luminosité
- Cour arrière clôturée et bordé de haie
- Garage détaché
- Abri auto
ENVIRONNEMENT
* Accès rapide à l'autoroute 20
* Près de la Gare de Drummondville
* Transport en commun à proximité
* À quelques minutes du Cégep Drummond
* Près des écoles, garderies et parcs
* À proximité des commerces et restaurants
* Accès rapide aux Promenades Drummondville
* Près de l'hôpital et des services
* Sentiers de VTT et motoneige à proximité
* Plusieurs terrains de golf à proximité
* Près des activités de plein air et ski
* Secteur pratique et recherché
* À quelques minutes du centre-ville
* Prendre note : il y a actuellement 3 chambres à l'étage, avec la possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 38' 8"
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 76' 4"
Superficie du terrain
9 675,70 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 20'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée sur le côté
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 10'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité CAC
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 3'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Possibilité CAC
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 100 $
- Total
- 351 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 703 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 2 942 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 410 $
- Total
- 2 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, pôles, Rideaux, stores, aspirateur centrale et accessoires, air climatisé murale, système de son bose (salon rdc), meuble à télévision, gicleurs, gazébo, 2 balançoires, pots a fleurs décoratifs extérieurs, machine à pression garage, ouvre porte garage électrique, bancs de l'ilots, supports à télévision, foyer au propane, système d'alarme, sonnette caméra.
Exclusions
réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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