485 000$
ULS : 12039856
Maison à étages à vendre - Saint-Guillaume
114 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Guillaume
Superbe propriété clé en main. Voir ADDENDA pour la description. Qualité des matériaux choisis avec soin. Solage de béton (1988), électricité et plomberie changées, fenêtres, toiture, poêle au bois, thermopompes murales,2 salles de bain, salle d'eau, revêtements de plancher, planchers flottant de grande qualité, garage 26 X 36 pieds et bien plus!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
D'une beauté incroyable, cette propriété centenaire est parfaite en son genre! Le mélange des matières soigneusement choisies apportent un équilibre entre les époques ainsi qu'une ambiance chaleureuse. Rénovée au goût du jour, elle est un véritable clé en main. Comme les travaux majeures ont été effectués au fil des ans, il ne vous reste simplement à en profiter!
Dès votre arrivée, vous serez ravis de constater l'importance de tous les détails.
2 salons sont à votre disposition offrant ainsi de l'espace détente pour chacun des membres de votre famille. De plus, une salle familiale est aussi disponible au sous-sol.
La cuisine vous offre un accès directement sur le balcon arrière de manière à profiter des repas autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dans la chambre des maîtres, vous y retrouverez un toit cathédral qui apporte une ambiance cocooning et intime. Le balcon ajoute une touche de romantisme à la pièce. Annexée à cette pièce se trouve un mignon boudoir que vous pourrez utiliser selon vos besoins que ce soit pour un atelier de peinture, un bureau, ou encore une chambre pour bébé. Les possibilités sont infinies.
Située au coeur du village de St-Guillaume, vous y retrouverez confort et convivialité. La cour est dotée de 2 allées dont une asphaltée, d'un garage double à 2 étages ainsi qu'un superbe aménagement paysager. Sa grande galerie couvre 2 faces de la maison. Une piscine hors-terre est aussi à votre disposition afin de profiter de la cour arrière lors des magnifiques journées d'été.
* Longue liste de rénovations majeures au fil des ans
*** Notez qu'il y a 2 adresses car il s'agit d'un ancien duplex converti en unifamiliale ***
Dès votre arrivée, vous serez ravis de constater l'importance de tous les détails.
2 salons sont à votre disposition offrant ainsi de l'espace détente pour chacun des membres de votre famille. De plus, une salle familiale est aussi disponible au sous-sol.
La cuisine vous offre un accès directement sur le balcon arrière de manière à profiter des repas autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dans la chambre des maîtres, vous y retrouverez un toit cathédral qui apporte une ambiance cocooning et intime. Le balcon ajoute une touche de romantisme à la pièce. Annexée à cette pièce se trouve un mignon boudoir que vous pourrez utiliser selon vos besoins que ce soit pour un atelier de peinture, un bureau, ou encore une chambre pour bébé. Les possibilités sont infinies.
Située au coeur du village de St-Guillaume, vous y retrouverez confort et convivialité. La cour est dotée de 2 allées dont une asphaltée, d'un garage double à 2 étages ainsi qu'un superbe aménagement paysager. Sa grande galerie couvre 2 faces de la maison. Une piscine hors-terre est aussi à votre disposition afin de profiter de la cour arrière lors des magnifiques journées d'été.
* Longue liste de rénovations majeures au fil des ans
*** Notez qu'il y a 2 adresses car il s'agit d'un ancien duplex converti en unifamiliale ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' X 194' 2" irr.
Superficie du terrain
1 708,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse--sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger walk-in 3.3 x 3.7
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement sous la banquette
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Annexée chambre des maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4.9 X 9.8p
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 25'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 35'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 X Thermopompe murale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 000 $
- Total
- 222 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 379 $
- Scolaire (2024)
- 183 $
- Total
- 2 562 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 660 $
- Total
- 2 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, pôles, stores, luminaires, thermopompe mural 2X, ouvre porte de garage électrique 2X et manettes, poele a bois, bois restant environ 2 cordes, sump pompe, module jeux pour enfant, puit décoratif, gazébo, piscine hors terre 21 pieds et acc, rangement cube entrée, petit tv mur de brique, foyer électrique 2X, horloge dans l'escalier, congélateur.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tablettes sous sol mur du poêle, 4X bancs ilot, armoire bois salle de bain s-sol, établi et sa lumière, rackings, banc bois blanc entrée côté.
Calculatrice de versements hypothécaire
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