239 900$
ULS : 10593441
Maison à étages à vendre - Saint-Albert
1129 Rue Principale, Saint-Albert
Maison centenaire à vendre à Saint-Albert, bordée par la rivière Nicolet et entourée de champs pour une intimité maximale. 4 chambres, 3 à l'étage, salle de bain complète. Vide sanitaire avec fournaise électrique, descente de sous-sol extérieur. Abri d'auto, 2 remises. Installation sanitaire municipale, puits pour l'eau. Récemment améliorée : toiture, armoires de cuisine, escalier, imperméabilisation de la fondation, isolation de l'entre-toit et du sous-sol, fenêtres. Bien située à 7 min de Victoriaville et Warwick, près de l'autoroute 20 et 955. À 35 min de Trois-Rivières et Drummondville. Apprenez-en plus dans la section Addenda!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Bienvenue à cette charmante maison centenaire à vendre, un véritable bijou au coeur du paisible village de Saint-Albert. Cette propriété exceptionnelle est bordée par la rivière Nicolet, garantissant une intimité maximale avec un champ de l'autre côté de la rive.
Cette résidence propose quatre chambres à coucher, dont trois regroupées sur le même étage pour une vie familiale pratique. Une salle de bain complète assure le confort de tous les membres de la famille. L'architecture de la maison, avec son vide sanitaire sur béton, abrite une fournaise électrique et bénéficie d'une descente de sous-sol extérieur pour un accès pratique.
L'extérieur est également aménagé pour votre confort, avec un abri d'auto indépendant et deux remises dans la cour arrière, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La propriété est reliée à l'installation sanitaire de la municipalité pour plus de commodité, tandis qu'un puits fournit une source d'eau naturelle. De nombreuses améliorations récentes ont été apportées à la maison, comprenant une toiture méticuleusement entretenue par un professionnel, des armoires de cuisine refaites en 2005, des marches d'escaliers sablées récemment, une imperméabilisation de la fondation avec l'ajout d'une membrane d'étanchéité et de mortier, ainsi qu'une isolation de l'entre-toit et du sous-sol. De plus, les fenêtres ont été remplacées, assurant une efficacité énergétique optimale.
L'emplacement stratégique dans le village de Saint-Albert offre un accès rapide à Victoriaville et Warwick, à seulement 7 minutes en voiture. Les autoroutes 20 et 955 sont à proximité, facilitant les déplacements vers Trois-Rivières et Drummondville en seulement 35 minutes.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Elle offre le mariage parfait entre l'histoire, le confort moderne et un cadre naturel. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par cette maison centenaire à la fois chaleureuse et pleine de caractère.
Cette résidence propose quatre chambres à coucher, dont trois regroupées sur le même étage pour une vie familiale pratique. Une salle de bain complète assure le confort de tous les membres de la famille. L'architecture de la maison, avec son vide sanitaire sur béton, abrite une fournaise électrique et bénéficie d'une descente de sous-sol extérieur pour un accès pratique.
L'extérieur est également aménagé pour votre confort, avec un abri d'auto indépendant et deux remises dans la cour arrière, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La propriété est reliée à l'installation sanitaire de la municipalité pour plus de commodité, tandis qu'un puits fournit une source d'eau naturelle. De nombreuses améliorations récentes ont été apportées à la maison, comprenant une toiture méticuleusement entretenue par un professionnel, des armoires de cuisine refaites en 2005, des marches d'escaliers sablées récemment, une imperméabilisation de la fondation avec l'ajout d'une membrane d'étanchéité et de mortier, ainsi qu'une isolation de l'entre-toit et du sous-sol. De plus, les fenêtres ont été remplacées, assurant une efficacité énergétique optimale.
L'emplacement stratégique dans le village de Saint-Albert offre un accès rapide à Victoriaville et Warwick, à seulement 7 minutes en voiture. Les autoroutes 20 et 955 sont à proximité, facilitant les déplacements vers Trois-Rivières et Drummondville en seulement 35 minutes.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Elle offre le mariage parfait entre l'histoire, le confort moderne et un cadre naturel. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par cette maison centenaire à la fois chaleureuse et pleine de caractère.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 25'
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023), Isolation (2013), Fenestration (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 2" X 100'
Superficie du terrain
492,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Ravin, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (3)
Proximité
Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine / Salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Veneer
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 14 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 800 $
- Total
- 123 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 258 $
- Scolaire (2023)
- 80 $
- Total
- 1 338 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 630 $
- Total
- 1 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
toiles dans les fenêtres, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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