599 000$
Nouveauté
ULS : 13586145
Maison de plain-pied
à vendre
1093 Route 122, Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse
Et si votre quotidien ressemblait enfin à vos fins de semaine? Découvrez cette magnifique propriété nichée sur un domaine privé d'environ 44 acres, où les boisés, un paisible petit étang et le chant des oiseaux remplacent le bruit de la ville. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain et un confort entretenu avec soin, elle bénéficie d'un zonage agricole permettant la garde de petits animaux. Un endroit unique pour vivre au rythme de la nature. Située à seulement quelques minutes de St-Cyrille de Wendover & Notre-Dame-du-Bon-Conseil, des municipalités dynamiques en pleine croissance.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
90,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un domaine où la nature devient votre quotidien
Évadez-vous sans vous éloigner et découvrez un lieu où le temps semble ralentir. Nichée au coeur d'un magnifique domaine d'environ 44 acres (52 arpents), cette chaleureuse propriété construite en 2000 vous offre un environnement unique où intimité, liberté et nature s'harmonisent à la perfection.
Entièrement entouré de boisés matures et agrémenté d'un charmant petit étang privé, ce véritable havre de paix vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel en toute saison. Les nombreux érables présents sur la propriété offrent un intéressant potentiel acéricole, une belle occasion de concrétiser un projet de production artisanale ou simplement de vivre pleinement la tradition québécoise du temps des sucres.
Grâce à son zonage agricole, cette propriété ouvre également la porte à une multitude de projets. Que vous rêviez d'accueillir quelques petits animaux, de créer une fermette, de cultiver un jardin nourricier, d'aménager un verger (sous réserve des autorisations applicables), cet endroit offre un potentiel remarquable pour donner vie à vos ambitions.
À l'intérieur, la résidence séduit par son ambiance chaleureuse et son confort. Elle propose trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi que de généreux espaces de rangement, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale.
Située à seulement quelques minutes de St-Cyrille & Notre-Dame-du-Bon-Conseil, des municipalités dynamiques en pleine croissance, cette propriété vous permet de profiter du calme de la campagne tout en demeurant près des écoles, des commerces et des principaux services.
Que vous recherchiez un refuge en pleine nature, un endroit où élever votre famille, un projet agricole à échelle humaine ou simplement un mode de vie plus paisible, cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un véritable domaine où chaque saison révèle sa beauté et où les possibilités sont aussi vastes que le paysage qui vous entoure.
Inclusions : tous les biens meubles que le vendeur de laisser sur place à titre de gratuité. Tout les biens inclus sont vendus sans garantie de bon fonctionnement.
Évadez-vous sans vous éloigner et découvrez un lieu où le temps semble ralentir. Nichée au coeur d'un magnifique domaine d'environ 44 acres (52 arpents), cette chaleureuse propriété construite en 2000 vous offre un environnement unique où intimité, liberté et nature s'harmonisent à la perfection.
Entièrement entouré de boisés matures et agrémenté d'un charmant petit étang privé, ce véritable havre de paix vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel en toute saison. Les nombreux érables présents sur la propriété offrent un intéressant potentiel acéricole, une belle occasion de concrétiser un projet de production artisanale ou simplement de vivre pleinement la tradition québécoise du temps des sucres.
Grâce à son zonage agricole, cette propriété ouvre également la porte à une multitude de projets. Que vous rêviez d'accueillir quelques petits animaux, de créer une fermette, de cultiver un jardin nourricier, d'aménager un verger (sous réserve des autorisations applicables), cet endroit offre un potentiel remarquable pour donner vie à vos ambitions.
À l'intérieur, la résidence séduit par son ambiance chaleureuse et son confort. Elle propose trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi que de généreux espaces de rangement, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale.
Située à seulement quelques minutes de St-Cyrille & Notre-Dame-du-Bon-Conseil, des municipalités dynamiques en pleine croissance, cette propriété vous permet de profiter du calme de la campagne tout en demeurant près des écoles, des commerces et des principaux services.
Que vous recherchiez un refuge en pleine nature, un endroit où élever votre famille, un projet agricole à échelle humaine ou simplement un mode de vie plus paisible, cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un véritable domaine où chaque saison révèle sa beauté et où les possibilités sont aussi vastes que le paysage qui vous entoure.
Inclusions : tous les biens meubles que le vendeur de laisser sur place à titre de gratuité. Tout les biens inclus sont vendus sans garantie de bon fonctionnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 32' 2" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
90,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1890' 9" X 969' 2" irr.
Superficie du terrain
178 312,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (8), Garage (1)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 20'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 10'7"
Revêtement :
plywood
Détails :
foyer propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
plywwod
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (433), Système d'alarme (636)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 900 $
- Total
- 486 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 274 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 2 566 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 639 $
- Gaz
- 433 $
- Total
- 1 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les appareils permanents de chauffage & d'éclairage ( lustres, ventilateur), Hangar/remise (en bois et acier), Abri d'auto 15' x 16' + 24' x 18' (structure d'abri"tempo"), Garage attaché 16' x 14' x 10' de haut (isolé et chauffé), Échangeur d'air (non fonctionnel à faire vérifier au frais de l'acheteur), aspirateur centrale et acc, 2 foyers au propane,lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, sump pump au sous-sol & sump pump de sécurité
Exclusions
meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%