744 999$
ULS : 27736961
Maison de plain-pied
à vendre
1010 Rue du Tisserand, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Coup de coeur assuré pour cette majestueuse propriété au coeur du prestigieux quartier Saint-Charles à deux pas d'une école primaire! Ce vaste plein-pied de construction 2005 offre un garage double, un second garage arrière, une fenestration abondante et un terrain intime bordé de haies. Vous serez charmés par son aire ouverte lumineuse, sa cuisine rénovée, ses matériaux nobles et sa chambre des maîtres avec salle de bain attenante.Le sous-sol entièrement aménagé propose salle familiale, bureau, atelier et chambre supplémentaire. Propriété spacieuse et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort et de prestige.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JESSICA ROUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Prestigieuse propriété à vendre dans le quartier recherché de Saint-Charles, Drummondville!
Découvrez ce vaste plein-pied de construction 2005, conçu avec des matériaux nobles et entretenu avec soin. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses espaces généreux, sa fenestration abondante et son ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis.
À l'intérieur, les aires de vie ouvertes mettent en valeur une superbe cuisine rénovée avec comptoirs modernes et dosseret élégant, un grand salon baigné de lumière, ainsi que des détails architecturaux uniques tels que poutre de bois apparente, vitraux et volets en bois.
La chambre des maîtres spacieuse dispose d'une salle de bain attenante comprenant une double vanité, une baignoire sur pattes de style antique et une douche moderne, offrant confort et élégance. Une seconde chambre au rez-de-chaussée, avec walk-in de grande dimension, peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, un bureau (actuellement utilisé comme gym), un atelier fonctionnel, un impressionnant walk-in en cèdre pour le rangement, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain et une salle de lavage de bon goût. La fenestration généreuse du sous-sol permet une luminosité rare à ce niveau.
À l'extérieur, le terrain paysager est bordé de haies matures procurant une intimité remarquable. On y retrouve un balcon parfait pour vos soirées d'été. En plus du garage double intégré, un second garage indépendant à l'arrière de la propriété offre un espace supplémentaire très pratique.
Pour un confort optimal, un nouveau système central à été installé en 2022 avec thermopompe allent jusqu'à -30 et multizone , permettant un contrôle distinct de la température selon les espaces.
En juin 2025, l'isolation de l'entretoit a été entièrement mise à niveau avec 16 pouces d'isolant soufflé afin d'améliorer l'efficacité énergétique de la propriété et d'optimiser le confort intérieur.
Située à quelques minutes de marche de l'école du sentier, près des services, des épiceries et avec un accès rapide à l'autoroute (sans le bruit), cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur familial, reconnu et prisé de Drummondville.
Cette propriété combine élégance, espace et fonctionnalité. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et raffinée dans un quartier d'exception!
Découvrez ce vaste plein-pied de construction 2005, conçu avec des matériaux nobles et entretenu avec soin. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses espaces généreux, sa fenestration abondante et son ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis.
À l'intérieur, les aires de vie ouvertes mettent en valeur une superbe cuisine rénovée avec comptoirs modernes et dosseret élégant, un grand salon baigné de lumière, ainsi que des détails architecturaux uniques tels que poutre de bois apparente, vitraux et volets en bois.
La chambre des maîtres spacieuse dispose d'une salle de bain attenante comprenant une double vanité, une baignoire sur pattes de style antique et une douche moderne, offrant confort et élégance. Une seconde chambre au rez-de-chaussée, avec walk-in de grande dimension, peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, un bureau (actuellement utilisé comme gym), un atelier fonctionnel, un impressionnant walk-in en cèdre pour le rangement, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain et une salle de lavage de bon goût. La fenestration généreuse du sous-sol permet une luminosité rare à ce niveau.
À l'extérieur, le terrain paysager est bordé de haies matures procurant une intimité remarquable. On y retrouve un balcon parfait pour vos soirées d'été. En plus du garage double intégré, un second garage indépendant à l'arrière de la propriété offre un espace supplémentaire très pratique.
Pour un confort optimal, un nouveau système central à été installé en 2022 avec thermopompe allent jusqu'à -30 et multizone , permettant un contrôle distinct de la température selon les espaces.
En juin 2025, l'isolation de l'entretoit a été entièrement mise à niveau avec 16 pouces d'isolant soufflé afin d'améliorer l'efficacité énergétique de la propriété et d'optimiser le confort intérieur.
Située à quelques minutes de marche de l'école du sentier, près des services, des épiceries et avec un accès rapide à l'autoroute (sans le bruit), cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur familial, reconnu et prisé de Drummondville.
Cette propriété combine élégance, espace et fonctionnalité. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et raffinée dans un quartier d'exception!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 44' 9" irr.
Année de construction
2005
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 397 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 18'11" irr.
Revêtement :
bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 18'3"
Revêtement :
bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 105 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 700 $
- Total
- 586 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 072 $
- Scolaire (2025)
- 408 $
- Total
- 4 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et les accessoires, lave-vaisselle, rideaux, stores, pôles , volets en bois et vitraux, borne de recharge
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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