595 000$
Nouveauté
ULS : 26771589
Maison de plain-pied
à vendre
101 Rue Dancause, Victoriaville
**WOW! 5 CHAMBRES, CLÉ EN MAIN ET UNE COUR FAITE POUR PROFITER!** Construction 2015 lumineuse et impeccable, entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction. **Chambre principale au RDC avec walk-in**, 2 SDB, salle de lavage, grande salle familiale et cuisine actuelle avec îlot et hotte centrale. Dehors : **piscine chauffée, grande terrasse + espace couvert avec comptoir et bancs**, idéal pour recevoir! Terrain intime bordé de haies, thermopompe 2023 et remise. Secteur recherché de Victoriaville près de tout. **Une vraie maison familiale : installez-vous et profitez!**
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(1
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
**Vous cherchez une maison moderne, clé en main et suffisamment grande pour suivre votre famille pendant plusieurs années? Bienvenue chez moi.**
Construite en **2015 à Victoriaville**, je suis entre les mains des mêmes propriétaires depuis ma construction. J'ai été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années pour offrir aujourd'hui une propriété actuelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille.
Avec mes **5 chambres à coucher, 2 salles de bain et ma salle de lavage**, l'espace ne manque pas. Ma **chambre principale est située au rez-de-chaussée et possède son propre walk-in**, un avantage pratique et recherché au quotidien. Au sous-sol, ma **grande salle familiale** devient naturellement le lieu des soirées cinéma, des jeux, des ados ou simplement un deuxième espace où chacun peut profiter de ses activités.
Au rez-de-chaussée, ma **belle cuisine au goût du jour** attire immédiatement l'attention avec son îlot et sa hotte centrale. Ma généreuse luminosité naturelle complète l'ambiance et crée des espaces de vie chaleureux et agréables au quotidien.
Pour votre confort, je suis équipée d'un **échangeur d'air** et une **thermopompe murale a été ajoutée en 2023**.
Et lorsque l'été arrive, ma cour devient un véritable prolongement de la maison.
Mon **terrain intime bordé de haies matures** accueille une piscine hors terre chauffée ainsi qu'une **grande terrasse en bois**, parfaite pour les repas et les journées en famille.
Un deuxième espace a également été aménagé au niveau du sol sur une **dalle de béton avec toiture en bois**, permettant de profiter d'un coin ombragé pendant les journées chaudes. Un **comptoir surélevé avec bancs** complète l'aménagement et crée un endroit idéal pour l'apéro, recevoir ou simplement relaxer. Cet espace peut encore être personnalisé selon vos goûts et votre façon de vivre.
Une **remise** a également été ajoutée pour faciliter le rangement des vélos, outils et équipements saisonniers.
Et mon emplacement complète parfaitement l'ensemble. Je suis située dans un **secteur recherché de Victoriaville**, à proximité du Cégep, des écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, hôpital, parcs, pistes cyclables et de nombreux services.
**5 chambres, dont la principale au RDC avec walk-in, 2 salles de bain, grande salle familiale, cuisine moderne, piscine chauffée et cour aménagée pour profiter pleinement de l'été.**
Je suis propre, moderne, soigneusement entretenue et **véritablement clé en main**.
**Ici, pas besoin de penser aux rénovations. Installez votre famille, profitez de la cour et commencez simplement à créer vos prochains souvenirs.**
**Vous cherchez une maison moderne, clé en main et suffisamment grande pour suivre votre famille pendant plusieurs années? Bienvenue chez moi.**
Construite en **2015 à Victoriaville**, je suis entre les mains des mêmes propriétaires depuis ma construction. J'ai été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années pour offrir aujourd'hui une propriété actuelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille.
Avec mes **5 chambres à coucher, 2 salles de bain et ma salle de lavage**, l'espace ne manque pas. Ma **chambre principale est située au rez-de-chaussée et possède son propre walk-in**, un avantage pratique et recherché au quotidien. Au sous-sol, ma **grande salle familiale** devient naturellement le lieu des soirées cinéma, des jeux, des ados ou simplement un deuxième espace où chacun peut profiter de ses activités.
Au rez-de-chaussée, ma **belle cuisine au goût du jour** attire immédiatement l'attention avec son îlot et sa hotte centrale. Ma généreuse luminosité naturelle complète l'ambiance et crée des espaces de vie chaleureux et agréables au quotidien.
Pour votre confort, je suis équipée d'un **échangeur d'air** et une **thermopompe murale a été ajoutée en 2023**.
Et lorsque l'été arrive, ma cour devient un véritable prolongement de la maison.
Mon **terrain intime bordé de haies matures** accueille une piscine hors terre chauffée ainsi qu'une **grande terrasse en bois**, parfaite pour les repas et les journées en famille.
Un deuxième espace a également été aménagé au niveau du sol sur une **dalle de béton avec toiture en bois**, permettant de profiter d'un coin ombragé pendant les journées chaudes. Un **comptoir surélevé avec bancs** complète l'aménagement et crée un endroit idéal pour l'apéro, recevoir ou simplement relaxer. Cet espace peut encore être personnalisé selon vos goûts et votre façon de vivre.
Une **remise** a également été ajoutée pour faciliter le rangement des vélos, outils et équipements saisonniers.
Et mon emplacement complète parfaitement l'ensemble. Je suis située dans un **secteur recherché de Victoriaville**, à proximité du Cégep, des écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, hôpital, parcs, pistes cyclables et de nombreux services.
**5 chambres, dont la principale au RDC avec walk-in, 2 salles de bain, grande salle familiale, cuisine moderne, piscine chauffée et cour aménagée pour profiter pleinement de l'été.**
Je suis propre, moderne, soigneusement entretenue et **véritablement clé en main**.
**Ici, pas besoin de penser aux rénovations. Installez votre famille, profitez de la cour et commencez simplement à créer vos prochains souvenirs.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 121' irr.
Superficie du terrain
702,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 19'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
vinyles
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 800 $
- Total
- 420 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 939 $
- Scolaire (2026)
- 291 $
- Total
- 4 230 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, réfrigérateur et congélateur double, support mural, poêle au propane, thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.