Maison de plain-pied à vendre - Tingwick

100 Rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick

Opportunité unique! Chalet 4 saisons au bord du lac des Trois Lacs, récemment rénové. Lumineux avec grande fenestration, cuisine moderne et îlot convivial. Deux chambres à coucher offrant confort et intimité. Extérieur luxueux avec piscine creusée, vue imprenable sur le lac, sur un vaste terrain intime bordé de haies de cèdres. Proximité de golfs, centre-ville, hôpital et mont Gleason. Équilibre parfait entre nature et modernité, avec fibre optique. Construction stable sur pieux Vistech malgré zone inondable. Tranquillité assurée dans un secteur paisible.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

514 207-1721

MARC-ANTOINE BOURBONNAIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

514 622-6778

PATRICK BOUCHER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

514 346-2119

Addenda

Belle opportunité chalet quatre saisons en bordure du lac des Trois Lacs.

Le chalet a récemment fait l'objet de rénovations.

Ce ravissant espace se distingue par sa grande fenestration, offrant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse.

Le style aire ouverte crée une ambiance accueillante, accentuée par une cuisine moderne et pratique. L'îlot spacieux ajoute non seulement de l'espace de travail fonctionnel, mais constitue également l'endroit idéal pour des moments conviviaux.

L'intérieur comprend deux chambres à coucher offrant des espaces confortables et privés.

À l'extérieur, une piscine creusée ajoute une touche de luxe, offrant une vue imprenable sur le lac.

Cette propriété harmonieuse allie fonctionnalité et détente, créant ainsi un cadre idéal pour profiter de la vie en toute tranquillité.

Le vaste terrain intime est délimité par des haies de cèdres, offrant une intimité appréciable. La localisation privilégiée place la propriété à seulement 5 minutes d'un terrain de golf renommé, du centre-ville (comprenant des restaurants, une salle de sport, une épicerie et un aréna), ainsi que de l'hôpital de Val des Sources.

Les amateurs de ski seront ravis de savoir que le mont Gleason est accessible en 15 minutes, tandis que la ville de Victoriaville se trouve à environ 30 minutes.

La proximité de pistes de quatre roues et de motoneiges s'ajoute à l'attrait récréatif de la région. Ainsi, cette propriété offre un équilibre idéal entre intimité naturelle et accès facile aux commodités de la vie moderne, y compris une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique.

Le secteur environnant est paisible offrant une tranquillité recherchée.

De plus, la construction sur pieux Vistech (2 sur 3 bâtiments) assure une stabilité structurelle.

Malgré son emplacement dans une zone inondable, il est crucial de noter qu'aucun risque n'est associé à deux des trois bâtiments présents sur la propriété.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1967

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Armoires de cuisine Mélamine, Thermoplastique

Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 120' X 120'

Superficie du terrain 1 337,80 m²

Eau (accès) Accès (LAC)

Topographie Plat

Vue Sur l'eau

Particularités du site secteur paisible, Aucun voisin à l'arrière

Piscine Chauffée, Creusée

Proximité Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Centre sportif