549 000$
ULS : 24590693
Maison de plain-pied
à vendre
10 Rue Nadeau, Saint-François-du-Lac
Charmante maison avec vue sur l'eau -- 3 chambres et garage double. Coup de coeur assuré pour cette belle maison offrant une vue splendide sur l'eau et un environnement paisible où il fait bon vivre. Parfaitement entretenue au fil des ans, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante dès qu'on y met les pieds. À l'intérieur, vous trouverez trois grandes chambres confortables, une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur le paysage, ainsi qu'un salon invitant où détente et convivialité sont au rendez-vous. La cuisine fonctionnelle et conviviale s'ouvre sur la salle à manger et la terrasse.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN BÉLANGER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur l'eau, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Située dans un secteur recherché et paisible, cette maison allie confort, luminosité ainsi qu'un entretien irréprochable.
L'intérieur propose trois chambres spacieuses, une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, ainsi qu'un salon chaleureux avec de grandes fenêtres permettant de profiter pleinement du panorama.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'ouvre sur la salle à manger et la terrasse.
Le garage double offre amplement d'espace pour vos véhicules, vos outils ou vos équipements de plein air.
Le terrain, soigneusement aménagé et entretenu, invite à la détente avec ses espaces verts.
Une propriété clé en main, parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité, la qualité et une vue exceptionnelle au quotidien.
Située dans un secteur recherché et paisible, cette maison allie confort, luminosité ainsi qu'un entretien irréprochable.
L'intérieur propose trois chambres spacieuses, une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, ainsi qu'un salon chaleureux avec de grandes fenêtres permettant de profiter pleinement du panorama.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'ouvre sur la salle à manger et la terrasse.
Le garage double offre amplement d'espace pour vos véhicules, vos outils ou vos équipements de plein air.
Le terrain, soigneusement aménagé et entretenu, invite à la détente avec ses espaces verts.
Une propriété clé en main, parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité, la qualité et une vue exceptionnelle au quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
211' 1" X 88' 7" irr.
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'12" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 15'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Poêle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 000 $
- Total
- 414 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 898 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 3 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, bac à récupération, bac à ordures, bas à compost, 2 x haut parleur du salon (ne fonctionne plus), système d'alarme. TouT ce qui restera sur place lors de la possession des lieux par les acquéreurs deviendra leurs choses.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%