379 900$
ULS : 21208815
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
1 Place Boulanger, Victoriaville
Bienvenue dans cette maison chaleureuse, idéalement nichée dans un cul-de-sac, offrant un cadre paisible et sécuritaire pour une jeune famille. Profitez des journées ensoleillées grâce à la verrière qui baigne l'espace de lumière naturelle. Le grand terrain vous invite à la détente et aux activités en plein air. Imaginez-vous profiter de la magnifique piscine chauffée de 16' x 32' lors des chaudes journées d'été. La salle familiale est parfaite pour les jeux en famille ou même la possibilité de créer une 5e chambre. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Forand au 450 500-7225 ou Pierre-Luc St-Onge au 819-740-7170 .
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 092 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
PIERRE-LUC ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
DANNY CORMIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Cuisine: Armoire en bois laqué avec comptoirs en stratifié avec bordure de corian. Le plancher en céramique est radiant.
Poêle à bois au sous-sol non fonctionnel.
Entrée de sous-sol indépendante : Idéale pour accéder au sous-sol sans déranger le reste de la maison.
L'abri d'auto est parfait pour protéger votre véhicule des intempéries et faciliter vos allées et venues.
Poêle à bois au sous-sol non fonctionnel.
Entrée de sous-sol indépendante : Idéale pour accéder au sous-sol sans déranger le reste de la maison.
L'abri d'auto est parfait pour protéger votre véhicule des intempéries et faciliter vos allées et venues.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 42'
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 092 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC, Hybride
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 2" X 127' 8"
Superficie du terrain
1 448,45 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de créer une 5e ch
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 9'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous perron en façade
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 300 $
- Total
- 269 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 251 $
- Scolaire (2023)
- 208 $
- Total
- 3 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, certificat de localisation 2024, piscine et acc. thermopompe de piscine, aspirateur central et acc, Tout ce qui reste sur place lors de la prise de possession.
Exclusions
Pôle et rideaux de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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