579 000$
ULS : 21356857
Maison à étages à vendre - Saint-Fabien
82 Ch. de la Mer E., Saint-Fabien
Magnifique propriété dans le célèbre secteur de St-Fabien-sur-mer, bénéficiez d'une vue imprenable sur le majestueux fleuve St-Laurent. Située à deux pas du Parc national du Bic, cette propriété notée à 5 étoiles/5 sur les plateformes de location offre la possibilité de revenus annuels brut de 60 000$. Que ce soit pour une résidence secondaire avec revenus locatifs ou pour une résidence principale, vous serez charmés par l'emplacement et le confort de cette propriété entretenue impeccablement. En plus d'être protégé des marées, bénéficiez d'un terrain d'une superficie totale de 12 000 pieds carrés comprenant un terrain côté fleuve de 3000 pc.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
150 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
150 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
285' 5" X 157' 6" irr.
Superficie du terrain
1 126,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'12" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Écoflow, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 900 $
- Total
- 222 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 743 $
- Scolaire (2024)
- 139 $
- Total
- 2 882 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, foyer au propane, îlot, foyer extérieur, deux tables en bois extérieur, coffre à bois sur le coin feu, aspirateur central, Cabanon
Exclusions
Lave-vaisselle, réservoir propane pour foyer (en location Solugaz) Tous les meubles et équipements sont exclus mais pourraient être inclus sur demande.
Calculatrice de versements hypothécaire
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