669 000$
Nouveauté
ULS : 9970575
Maison à étages
à vendre
73 Ch. du Lac-Linda, Rimouski (Sainte-Odile)
Magnifique propriété 2017 située à proximité du lac Linda à Rimouski sur un immense terrain de 567 181 PC (13 acres). Cette propriété vous permet de profiter pleinement de la nature et de multiples projets tout en étant à proximité des services. La maison, récente, spacieuse et lumineuse, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre de 24 pieds au sel. Le terrain offre aussi de nombreuses possibilités : poulailler, serre, jardin, espace pour chevaux ou projets agricoles. Un véritable havre de paix ! Rareté sur le marché, faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
1 570 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située au 73 Lac Linda à Rimouski, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié à proximité d'un lac, offrant un cadre de vie paisible et une qualité de vie exceptionnelle en pleine nature.
Implantée sur un vaste terrain d'environ 13 acres, la propriété propose un environnement unique combinant espaces boisés, intimité et multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un projet de fermette, l'installation d'un poulailler, des jardins ou même pour accueillir des chevaux grâce à l'enclos déjà en place, le terrain saura répondre à plusieurs projets de vie.
La résidence, une élégante maison à étages d'une superficie d'environ 1 570 pieds carrés, présente un extérieur soigné avec un beau revêtement ainsi qu'un aménagement extérieur complet incluant une piscine au sel, une terrasse invitante, une galerie en fibre de verre et un cabanon pratique. Plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles pour répondre aux besoins des occupants et de leurs visiteurs.
À l'intérieur, la propriété offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Certaines pièces ont été fraîchement peintes, apportant une touche actuelle et lumineuse. On y retrouve trois chambres à coucher sur le même étage, idéal pour la vie familiale, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau.
Le sous-sol propose un bel espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins, incluant une salle familiale conviviale. La salle de bain du sous-sol est munie de planchers chauffants, ajoutant un confort appréciable au quotidien. La propriété offre également beaucoup de rangement, permettant une organisation optimale.
L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une belle entrée accueillante, des espaces permettant de poursuivre ou personnaliser les aménagements, ainsi qu'un environnement propice à la détente et aux activités en plein air.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de projets à personnaliser, tout en demeurant à proximité des services de Rimouski.
Prise de possession rapide possible.
Implantée sur un vaste terrain d'environ 13 acres, la propriété propose un environnement unique combinant espaces boisés, intimité et multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un projet de fermette, l'installation d'un poulailler, des jardins ou même pour accueillir des chevaux grâce à l'enclos déjà en place, le terrain saura répondre à plusieurs projets de vie.
La résidence, une élégante maison à étages d'une superficie d'environ 1 570 pieds carrés, présente un extérieur soigné avec un beau revêtement ainsi qu'un aménagement extérieur complet incluant une piscine au sel, une terrasse invitante, une galerie en fibre de verre et un cabanon pratique. Plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles pour répondre aux besoins des occupants et de leurs visiteurs.
À l'intérieur, la propriété offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Certaines pièces ont été fraîchement peintes, apportant une touche actuelle et lumineuse. On y retrouve trois chambres à coucher sur le même étage, idéal pour la vie familiale, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau.
Le sous-sol propose un bel espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins, incluant une salle familiale conviviale. La salle de bain du sous-sol est munie de planchers chauffants, ajoutant un confort appréciable au quotidien. La propriété offre également beaucoup de rangement, permettant une organisation optimale.
L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une belle entrée accueillante, des espaces permettant de poursuivre ou personnaliser les aménagements, ainsi qu'un environnement propice à la détente et aux activités en plein air.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de projets à personnaliser, tout en demeurant à proximité des services de Rimouski.
Prise de possession rapide possible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 28' 5"
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 570 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (2), Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
329' 8" X 1456' 2" irr.
Superficie du terrain
52 692,39 m²
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Entrée principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'7"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 3'6"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 400 $
- Total
- 390 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 255 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux restants, lave-vaisselle, un bol à eau chauffant, enclos, poulailler, et ses accessoires, serre.
Exclusions
Bois de chauffage sur le terrain, billots de bois sur le terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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