299 000$
ULS : 28619175
Maison de plain-pied
à vendre
5 Av. du Manoir, Saint-Fabien
Offrant un cadre familial idéal aux multiples possibilités : Commercial, duplex, bigénérationnel etc. cette propriété à Saint-Fabien avec énorme garage séduit par son entretien irréprochable et son terrain clôturé d'environ 9 038 pi². L'intérieur à aire ouverte propose un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires. Deux chambres et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé ajoute une salle familiale, une chambre, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et une entrée extérieure, parfaite pour un espace duplex.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
74 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Cette magnifique propriété clé-en-main, située sur un coin de rue avec garage, se distingue par son entretien impeccable et son vaste terrain d'environ 9 038 pi². Parfaite pour une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement agréable, elle propose un intérieur lumineux où le concept à aire ouverte met en valeur un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle dotée de nombreuses armoires. Deux chambres ainsi qu'une salle de bain composent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une polyvalence exceptionnelle grâce à sa grande salle familiale, une chambre supplémentaire, une cuisine pratique, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et entrée extérieure. Une belle opportunité s'y trouve pour créer un espace intergénérationnel, idéal pour accueillir un proche ou pour bénéficier d'un revenu supplémentaire, selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée assure intimité et tranquillité, agrémentée d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Une remise ajoute un espace d'entreposage appréciable. Située à proximité de toutes les commodités et des services essentiels, cette propriété vous garantit un quotidien pratique, agréable et adapté à la vie familiale.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une polyvalence exceptionnelle grâce à sa grande salle familiale, une chambre supplémentaire, une cuisine pratique, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et entrée extérieure. Une belle opportunité s'y trouve pour créer un espace intergénérationnel, idéal pour accueillir un proche ou pour bénéficier d'un revenu supplémentaire, selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée assure intimité et tranquillité, agrémentée d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Une remise ajoute un espace d'entreposage appréciable. Située à proximité de toutes les commodités et des services essentiels, cette propriété vous garantit un quotidien pratique, agréable et adapté à la vie familiale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
74 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 87'
Superficie du terrain
839,70 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 13 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 600 $
- Total
- 219 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 462 $
- Scolaire (2025)
- 118 $
- Total
- 2 580 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 200 $
- Total
- 2 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, thermopompe, lave-vaisselle, armoires et étagères du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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