349 000$
Nouveauté
ULS : 12856185
Split level - Paliers multiples
à vendre
436 Rue des Fauvettes, Rimouski (Sainte-Odile)
Au coeur de Rimouski, cette maison à paliers multiples vous accueille dans un quartier résidentiel tranquille, près de tous les services. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bains, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. Sa configuration permet à chacun de trouver sa place, entre moments partagés et tranquillité. Profitez de la terrasse arrière pour vos repas et vos pauses au grand air, ainsi que du rangement pratique situé dessous pour vos articles saisonniers. Une belle occasion de conjuguer confort, tranquillité et vie en ville. Venez découvrir votre prochain chez-vous! À voir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Située au coeur de Rimouski, dans un quartier résidentiel tranquille et à proximité de tous les services, cette propriété à paliers multiples offre un cadre de vie qui conjugue confort et commodité. Au 436, rue des Fauvettes, profitez d'un environnement agréable tout en demeurant près des commerces, des services et des activités de la ville.
Avec ses trois chambres et ses deux salles de bains, cette maison répond à différents besoins, que vous souhaitiez y établir votre famille, aménager un bureau à domicile ou disposer d'une pièce pour recevoir vos proches. La présence de deux salles de bains facilite le quotidien et constitue un atout appréciable pour les occupants.
La configuration à paliers multiples donne à la propriété son caractère et permet une répartition intéressante des espaces. Les différents niveaux offrent une séparation naturelle entre les zones de vie, tout en conservant une belle proximité entre les pièces. Un aménagement qui permet à chacun de trouver sa place, autant pour les moments partagés que pour les périodes de tranquillité.
À l'extérieur, la terrasse arrière offre un espace pour profiter des beaux jours, prendre un repas ou simplement s'accorder une pause. Le rangement pratique aménagé sous la terrasse représente un avantage supplémentaire pour organiser les articles saisonniers, les accessoires de jardin et les équipements de plein air. Une solution utile pour garder les objets du quotidien accessibles tout en libérant de l'espace dans la maison.
L'emplacement constitue l'un des attraits de cette propriété. La proximité des services simplifie les déplacements et les courses, tout en permettant de profiter pleinement de la vie à Rimouski. Le caractère résidentiel et tranquille du quartier offre, pour sa part, un cadre accueillant où il fait bon revenir à la fin de la journée.
Que vous soyez à la recherche d'une première propriété ou d'une maison adaptée à une nouvelle étape de votre vie, le 436, rue des Fauvettes mérite votre attention. Ses trois chambres, ses deux salles de bains, son aménagement à paliers multiples et son rangement extérieur pratique en font une propriété à découvrir.
Une invitation à vous installer dans un secteur où la tranquillité d'un quartier résidentiel rencontre les avantages de la vie en ville. Venez découvrir les lieux et imaginer votre prochain chez-vous!
Avec ses trois chambres et ses deux salles de bains, cette maison répond à différents besoins, que vous souhaitiez y établir votre famille, aménager un bureau à domicile ou disposer d'une pièce pour recevoir vos proches. La présence de deux salles de bains facilite le quotidien et constitue un atout appréciable pour les occupants.
La configuration à paliers multiples donne à la propriété son caractère et permet une répartition intéressante des espaces. Les différents niveaux offrent une séparation naturelle entre les zones de vie, tout en conservant une belle proximité entre les pièces. Un aménagement qui permet à chacun de trouver sa place, autant pour les moments partagés que pour les périodes de tranquillité.
À l'extérieur, la terrasse arrière offre un espace pour profiter des beaux jours, prendre un repas ou simplement s'accorder une pause. Le rangement pratique aménagé sous la terrasse représente un avantage supplémentaire pour organiser les articles saisonniers, les accessoires de jardin et les équipements de plein air. Une solution utile pour garder les objets du quotidien accessibles tout en libérant de l'espace dans la maison.
L'emplacement constitue l'un des attraits de cette propriété. La proximité des services simplifie les déplacements et les courses, tout en permettant de profiter pleinement de la vie à Rimouski. Le caractère résidentiel et tranquille du quartier offre, pour sa part, un cadre accueillant où il fait bon revenir à la fin de la journée.
Que vous soyez à la recherche d'une première propriété ou d'une maison adaptée à une nouvelle étape de votre vie, le 436, rue des Fauvettes mérite votre attention. Ses trois chambres, ses deux salles de bains, son aménagement à paliers multiples et son rangement extérieur pratique en font une propriété à découvrir.
Une invitation à vous installer dans un secteur où la tranquillité d'un quartier résidentiel rencontre les avantages de la vie en ville. Venez découvrir les lieux et imaginer votre prochain chez-vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 2" X 90'
Superficie du terrain
688,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 000 $
- Total
- 285 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 623 $
- Scolaire (2026)
- 154 $
- Total
- 2 777 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, habillage des fenêtres et toiles, luminaires, tabourets, miroir de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.