349 000$
ULS : 17852299
Maison de plain-pied
à vendre
307 Rue Thibault, Rivière-du-Loup
Explorez cette propriété qui dispose de 5 chambres à coucher et un espace de vie à air ouverte, plancher en bois au rez-de-chaussée et thermopompe.Vous y trouverez également un garage ainsi qu' un abri d'auto, idéal pour vos besoin quotidiens. Située dans un secteur paisible à proximité des écoles, du centre-ville et de tous les services essentiels. Cette demeure offre un cadre de vie pratique et agréable. Libre à partir du 1 juin 2026 - une ooccasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LORRAINE THERIAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 25'
Année de construction
1965
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Amiante, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
cuisinette (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 8" X 25' 9"
Superficie du terrain
592,30 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 8'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec laveuse+sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 200 $
- Total
- 310 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 061 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 3 227 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, garnitures de fenêtre, aspirateur central + accessoires, plaque de cuisson, laveuse et sécheuse, micro-onde(non fonctionnel), bancs comptoir.
Exclusions
meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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