445 000$
Nouveauté
ULS : 13993399
Maison à étages
à vendre
30 Rue de la Mer, Baie-des-Sables
Construite en 1939, cette charmante résidence de deux étages a été entièrement repensée dans un esprit scandinave alliant douceur, simplicité et élégance bohème chic. Les rénovations ont été réalisées avec soin, dans le respect du caractère d'origine, en y intégrant des touches modernes et lumineuses. L'intérieur chaleureux invite au calme et au bien-être, tandis que la propriété offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et ses magnifiques couchers de soleil. Située à Baie-des-Sables, à mi-chemin entre Matane et Rimouski, cette maison fraîchement restaurée saura séduire les amateurs de charme, de confort et d'authenticité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
153,65 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Construite en 1939, cette maison est unique tant par son environnement que par son intérieur, avec une âme et un style bien à elle. Fraichement restauree dans un esprit scandinave pour le calme, boheme-chic pour le gout, un grand soin a été apporté à ses rénovations respectueuses et inventives.
Donnant sur la mer, la quietude vous est assuree dans ce village maritime voisin de Metis-sur-mer, entre Rimouski et Matane. Son emplacement fait face à la plage, avec ses vues fabuleuses sur les marées et les couchers de soleil, à contempler depuis sa véranda 3 saisons, son rez-de-chaussée ouvert et ses chambres en façade à l'étage.
On peut aussi en faire la location dans son entièreté ou sous la forme d'un appartement qui s'isole à l'étage et possède son entrée indépendante. Le terrain derrière la maison est très profond et se termine par un boisé qui la protège de la route 132.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Donnant sur la mer, la quietude vous est assuree dans ce village maritime voisin de Metis-sur-mer, entre Rimouski et Matane. Son emplacement fait face à la plage, avec ses vues fabuleuses sur les marées et les couchers de soleil, à contempler depuis sa véranda 3 saisons, son rez-de-chaussée ouvert et ses chambres en façade à l'étage.
On peut aussi en faire la location dans son entièreté ou sous la forme d'un appartement qui s'isole à l'étage et possède son entrée indépendante. Le terrain derrière la maison est très profond et se termine par un boisé qui la protège de la route 132.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 36' 8" irr.
Année de construction
1939
Superficie habitable
153,65 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 359' 1" irr.
Superficie du terrain
1 257,80 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 8 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 400 $
- Total
- 186 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 830 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 3 009 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, table de cuisson, hotte, stores bambou de la véranda.
Exclusions
Miroirs de la salle à manger, de l'escalier, des 2 ch +de l'entrée de l'étage, petit rond de sdb rdc ; Plafonniers des deux ch de l'étage; toutes les étagères pour cadres; tous les rideaux, stores et tringles sauf celui de la buanderie sdb rdc; horloge des marées; tous les paniers; les 2 dessertes en bois du pallier à l'étage; poubelle de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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