589 000$
ULS : 12854063
Maison à étages à vendre - Sainte-Luce (Sainte-Luce)
27 Rue Lucia-Fréchette app. AB, Sainte-Luce (Sainte-Luce)
Situé à quelques pas du Fleuve, magnifique duplex! Au rez-de-chaussé: logement de 8 pièces incluant 4 chambres à coucher, une grande salle familiale au sous-sol avec entrée indépendante, 2 salles de bain complètes, plancher de bois, terrasse. À l'étage: logement de 5 pièces (2 chambres à coucher, terrasse). Superbe vue sur le Fleuve, les couchers du soleil. Idéal pour projet familial avec occupation des 2 logements. ***Possibilité d'acquérir le terrain adjacent pour une plus grande superficie de terrain, disponible pour occupation dès le mois d'avril (1er juillet pour le 5 1/2)*** VENDEUR MOTIVÉ, FAITES VOTRE OFFRE!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
3 202,05 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Découvrez votre refuge côtier idéal! Niché à quelques pas du majestueux Fleuve, ce duplex offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme riverain. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un logement spacieux de 8 pièces, comprenant 4 chambres à coucher pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol, dotée d'une entrée indépendante pour une flexibilité maximale. Deux salles de bain complètes offrent une commodité supplémentaire, tandis que le plancher de bois ajoute une touche d'élégance rustique. Profitez des douces brises marines depuis votre terrasse privée, idéale pour les moments de détente en plein air.
À l'étage, un logement de 5 pièces vous attend, avec 2 chambres à coucher confortables et une autre terrasse offrant une vue imprenable sur le Fleuve et ses couchers de soleil spectaculaires. Imaginez-vous siroter votre café du matin tout en admirant le paysage enchanteur qui s'étend devant vous.
Cette propriété est l'incarnation même du style de vie côtier, offrant une atmosphère paisible et des panoramas à couper le souffle à chaque tournant. Avec la possibilité d'acquérir le terrain adjacent, vous pouvez étendre votre espace extérieur et créer le jardin de vos rêves ou même envisager des projets d'expansion futurs.
Que vous recherchiez un havre de paix pour votre famille ou une opportunité d'investissement prometteuse, ce duplex offre le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette chance unique d'appeler ce joyau côtier votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cette propriété.
À l'étage, un logement de 5 pièces vous attend, avec 2 chambres à coucher confortables et une autre terrasse offrant une vue imprenable sur le Fleuve et ses couchers de soleil spectaculaires. Imaginez-vous siroter votre café du matin tout en admirant le paysage enchanteur qui s'étend devant vous.
Cette propriété est l'incarnation même du style de vie côtier, offrant une atmosphère paisible et des panoramas à couper le souffle à chaque tournant. Avec la possibilité d'acquérir le terrain adjacent, vous pouvez étendre votre espace extérieur et créer le jardin de vos rêves ou même envisager des projets d'expansion futurs.
Que vous recherchiez un havre de paix pour votre famille ou une opportunité d'investissement prometteuse, ce duplex offre le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette chance unique d'appeler ce joyau côtier votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 9" X 29' 9" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
3 202,05 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' 4"
Superficie du terrain
5 906,16 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 19'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 27'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 19'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
27B
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
27B
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
27B
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
27B
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
27B
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
27B
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 600 $
- Total
- 291 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 380 $
- Scolaire (2023)
- 269 $
- Total
- 4 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, habillage des fenêtres du rez-de-chaussé, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, remise.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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