325 000$
Nouveauté
ULS : 25856822
Maison de plain-pied
à vendre
264 Rue Principale, Saint-Gabriel-de-Rimouski
Superbe plain-pied situé au 264, rue Principale à Saint-Gabriel-de-Rimouski offrant 6 chambres, dont 5 sur le même plancher -- idéal pour famille. Imposante aire ouverte au rez-de-chaussée, très lumineuse, parfaite pour recevoir. Confort assuré avec poêle à bois au rez-de-chaussée et au sous-sol. Garage double pratique pour rangement et véhicules. Terrain entièrement clôturé, idéal pour enfants et animaux. Une propriété complète, spacieuse et chaleureuse à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe plain-pied 6 chambres avec garage double -- terrain entièrement clôturé
Découvrez ce spacieux plain-pied offrant 6 chambres, dont 5 sur le même niveau -- une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui désirent de l'espace et de la flexibilité. Au rez-de-chaussée, une imposante aire ouverte baignée de lumière vous accueille, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien dans un environnement chaleureux et convivial.
Vous apprécierez le confort d'un poêle à bois au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. La propriété dispose également d'un garage double, offrant un maximum de rangement et de commodité.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé assure intimité et sécurité, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter pleinement de la cour.
Une propriété complète, lumineuse et fonctionnelle -- à voir!
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Découvrez ce spacieux plain-pied offrant 6 chambres, dont 5 sur le même niveau -- une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui désirent de l'espace et de la flexibilité. Au rez-de-chaussée, une imposante aire ouverte baignée de lumière vous accueille, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien dans un environnement chaleureux et convivial.
Vous apprécierez le confort d'un poêle à bois au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. La propriété dispose également d'un garage double, offrant un maximum de rangement et de commodité.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé assure intimité et sécurité, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter pleinement de la cour.
Une propriété complète, lumineuse et fonctionnelle -- à voir!
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 28' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 021 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 34'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 8 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 300 $
- Total
- 121 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 540 $
- Scolaire (2025)
- 110 $
- Total
- 2 650 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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