349 000$

ULS : 17625086

Maison à un étage et demi à vendre - Les Méchins

223 Rue de la Mer, Les Méchins

Les Méchins! Venez découvrir le charme de la Gaspésie dans cette magnifique demeure rénovée avec goût et cachet. Une vue à couper le souffle sur le majestueux Fleuve St-Laurent vous y attend! Profitez du terrain méticuleusement aménagé de vivaces, d'un jardin, d'une pergola et de sa terrasse surplombant le Fleuve. Vous recherchez un coin de paradis où il fait bon y vivre tout au long de l'année? Cette coquette résidence de 3 chambres à coucher , clé en main vous surprendra par son emplacement, l'espace de rangement et les différents travaux d'améliorations effectués par les propriétaires tout en gardant l'aspect chaleureux du bâtiment.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

1 Salle de bain

JOHANNE CANUEL

Courtier immobilier

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 750-0041

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Addenda

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

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**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Particularités du bâtiment

Dimensions 35' 1" X 29' 3"

Année de construction 1947

Fenestration PVC

Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Détaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 56' 6" X 189' irr.

Superficie du terrain 1 073,37 m²

Topographie Plat

Vue Sur l'eau, Panoramique

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Double largeur ou plus, Non pavée

Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'9" X 6'11"

Revêtement : Céramique

Détails :

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6'11" X 5'1"

Revêtement : Plancher flottant

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'1" X 9'4"

Revêtement : Liège

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'7" X 10'6"

Revêtement : Liège

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'6" X 18'7"

Revêtement : Plancher flottant

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'10" X 11'4"