485 000$
ULS : 13528017
Maison à étages à vendre - La Pocatière
212 Rue de la Sablière, La Pocatière
Dans un beau secteur de La Pocatière, cette propriété vous impressionnera ! Installée sur un grand terrain de 11 291 p.c., ce cottage entièrement rénové offre une expérience clés en main! Toutes les pièces ont été repensées, rénovées avec des matériaux de qualité. Travaux effectués selon les règles de l'art. Cette maison est prête à vous accueillir. Prenez connaissance de l'addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 848 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
RENE BELANGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELEGANCE INC.
LILI-ANNE THIBAULT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELEGANCE INC.
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELEGANCE INC.
Addenda
Votre premier coup d'oeil en entrant dans cette maison sera sur cette belle cuisine. Elle offre du rangement et une disposition bien pensée et un immense îlot de 11 pieds. L'aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger possède un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou boudoir. Cet espace, si fermé, pourrait, servir de 4e chambre au besoin.
Le hall d'entrée a été bien aménagé offrant de grands espaces de rangement.
Le salon, dans l'espace avant de la maison, possède une belle luminosité et intimité avec le reste de la maison.
Salle de douche rénovée et pratique au rdc comprend aussi la salle de lavage.
L'escalier, toute neuve, menant à l'étage est fabriquée de limons de Paris.
L'étage possède 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et un walk-in pour la chambre principale. La salle de bains avec son bain autoportant et sa douche a aussi été complètement rénovée.
L'escalier menant au sous-sol a été rafraichi.
La salle familiale au sous-sol a été modifiée et rénovée entièrement.
Le reste du sous-sol a été isolé et réaménagé pour ajouter du rangement supplémentaire.
L'aménagement paysager a été amélioré ainsi que l'espace de stationnement.
Le hall d'entrée a été bien aménagé offrant de grands espaces de rangement.
Le salon, dans l'espace avant de la maison, possède une belle luminosité et intimité avec le reste de la maison.
Salle de douche rénovée et pratique au rdc comprend aussi la salle de lavage.
L'escalier, toute neuve, menant à l'étage est fabriquée de limons de Paris.
L'étage possède 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et un walk-in pour la chambre principale. La salle de bains avec son bain autoportant et sa douche a aussi été complètement rénovée.
L'escalier menant au sous-sol a été rafraichi.
La salle familiale au sous-sol a été modifiée et rénovée entièrement.
Le reste du sous-sol a été isolé et réaménagé pour ajouter du rangement supplémentaire.
L'aménagement paysager a été amélioré ainsi que l'espace de stationnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 28' irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 848 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique (84)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Film plastique et caisson mélamine stratifiée
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' X 100' irr.
Superficie du terrain
11 291 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Centre commercial
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir ou salle de jeux
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 25'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 26'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 11'3"
Revêtement :
Contre plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Cote énergétique (84)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 400 $
- Total
- 257 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 299 $
- Scolaire (2023)
- 226 $
- Total
- 3 525 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 300 $
- Électricité
- 1 366 $
- Total
- 1 666 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garnitures de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, module de rangement dans les garde-robes, bacs à ordures (2 bleus, 1 vert et 1 brun)
Exclusions
Borne de recharge du véhicule électrique et son fil.
Calculatrice de versements hypothécaire
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