215 000$
Nouveauté
ULS : 13833327
Maison à un étage et demi
à vendre
202 2e Rang, Sayabec
Située sur un vaste terrain à Sayabec, cette charmante propriété offre un cadre paisible et naturel, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Dès l'arrivée, la galerie couverte invite à la détente. À l'intérieur, la cuisine lumineuse et spacieuse s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial. Le salon, doté d'un poêle à bois, propose une ambiance chaleureuse et accueillante. La chambre principale est située au rez-de-chaussée pour plus de confort. La propriété comprend un total de 4 chambres offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un garage détaché ainsi qu'un gazebo complètent l'ensemble.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située sur un vaste terrain à Sayabec, cette charmante propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Dès votre arrivée, la galerie couverte vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. À l'intérieur, la cuisine lumineuse et spacieuse s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La chambre à coucher principale est située au rez-de-chaussée, assurant confort et praticité. La propriété comprend un total de 4 chambres, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un garage détaché ainsi qu'un gazebo complètent l'ensemble. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et potentiel de personnalisation. Une visite s'impose!
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42' irr.
Année de construction
1940
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 185' irr.
Superficie du terrain
36 318 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 12'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 13 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 600 $
- Total
- 148 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 731 $
- Scolaire (2025)
- 81 $
- Total
- 1 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%