199 000$
Nouveauté
ULS : 17851454
Maison à étages
à vendre
2 Rue St-Joseph, Val-Brillant
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété pleine de charme, soigneusement entretenue et offrant un magnifique potentiel!
Découvrez cette chaleureuse propriété ancestrale où le cachet d'autrefois s'harmonise parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Très bien entretenue au fil des années, elle a bénéficié de nombreuses optimisations et rénovations réalisées avec soin, notamment la salle de bain, la cuisine ainsi que la toiture.
À l'intérieur, les poutres apparentes, les plafonds de bois et les matériaux chaleureux confèrent à la propriété une ambiance unique et authentique. Le rez-de-chaussée propose une cuisine conviviale avec armoires de bois et dosseret Muraluxe en aluminium de qualité. La salle de bain entièrement rénovée se distingue par sa douche vitrée, son bain autoportant et ses installations modernes.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un espace boudoir polyvalent, idéal comme coin lecture, espace détente ou petit bureau.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4 899 pi² agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse arrière ainsi que d'un garage détaché de 12 x 18 pi, offrant rangement et fonctionnalité supplémentaires.
Avec son beau potentiel et les nombreuses améliorations déjà réalisées, cette propriété représente une excellente occasion pour des premiers acheteurs désirant devenir propriétaires à prix intéressant, tout comme pour un investisseur souhaitant exploiter son potentiel.
Située à quelques minutes du magnifique lac Matapédia et à proximité des services du village, dont l'épicerie, l'école, le parc et la bibliothèque, elle offre un bel équilibre entre tranquillité, nature et commodités.
Une propriété chaleureuse, bien entretenue et remplie de possibilités, parfaite comme résidence principale, chalet quatre saisons ou projet d'investissement!
Découvrez cette chaleureuse propriété ancestrale où le cachet d'autrefois s'harmonise parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Très bien entretenue au fil des années, elle a bénéficié de nombreuses optimisations et rénovations réalisées avec soin, notamment la salle de bain, la cuisine ainsi que la toiture.
À l'intérieur, les poutres apparentes, les plafonds de bois et les matériaux chaleureux confèrent à la propriété une ambiance unique et authentique. Le rez-de-chaussée propose une cuisine conviviale avec armoires de bois et dosseret Muraluxe en aluminium de qualité. La salle de bain entièrement rénovée se distingue par sa douche vitrée, son bain autoportant et ses installations modernes.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un espace boudoir polyvalent, idéal comme coin lecture, espace détente ou petit bureau.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4 899 pi² agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse arrière ainsi que d'un garage détaché de 12 x 18 pi, offrant rangement et fonctionnalité supplémentaires.
Avec son beau potentiel et les nombreuses améliorations déjà réalisées, cette propriété représente une excellente occasion pour des premiers acheteurs désirant devenir propriétaires à prix intéressant, tout comme pour un investisseur souhaitant exploiter son potentiel.
Située à quelques minutes du magnifique lac Matapédia et à proximité des services du village, dont l'épicerie, l'école, le parc et la bibliothèque, elle offre un bel équilibre entre tranquillité, nature et commodités.
Une propriété chaleureuse, bien entretenue et remplie de possibilités, parfaite comme résidence principale, chalet quatre saisons ou projet d'investissement!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1888
Garage
Détaché, Simple largeur
Rénovations
plâtreries et peinture (2025), Cuisine (2024), Plancher (2022), Revêtement de la toiture (2024), Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 899 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 78 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 048 $
- Scolaire (2026)
- 45 $
- Total
- 2 093 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, fixtures,
Exclusions
effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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