895 000$
ULS : 9699026
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Fabien
15 Ch. Élie-Belzile O., Saint-Fabien
Bienvenue au 15 Chemin Elie Belzile Ouest, une résidence d'exception construite en 2010. Offrant une vue panoramique imprenable sur le fleuve, un foyer double face, des plafonds de 9 pieds, une chambre à coucher principale avec terrasse, une salle de bain avec une spacieuse douche et plancher chauffant. Grande salle familiale et garage intégré. Opportunité de revenu locatif et possibilité de vente meublée. Ne manquez pas cette chance unique! ***Disponible dès le 1er mai 2025***
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 15 Chemin Elie-Belzile Ouest, une résidence d'exception construite en 2010, alliant qualité de construction et vue imprenable. Ce bijou architectural offre un cadre de vie incomparable, où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les nombreuses boiseries dont les planchers de bois chaleureux qui parcourent l'espace. 3 chambres à coucher, dont la principale avec sa terrasse privée, idéale pour savourer un café matinal en contemplant le paysage. Les pièces de vie communes s'ouvrent sur une aire ouverte spacieuse, illuminée par la lumière naturelle, avec un foyer au bois double face qui crée une ambiance conviviale et accueillante. Profitez d'une vue à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent! Les plafonds de 9 pieds ajoutent une sensation d'espace et de grandeur.
De plus, au rez-de-chaussée, une salle de bain somptueuse vous attend, équipée d'une immense douche pour des moments de détente inégalés. Le plancher chauffant ajoute une touche de confort suprême à cette oasis de bien-être.
Cette propriété offre également une belle opportunité de revenu de location, avec un sous-sol comprenant une grande salle familiale avec une entrée indépendante offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau pratique, un atelier prêt à être aménagé en fonction de vos besoins et un garage intégré complètent cet étage, offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires à cette demeure d'exception.
De plus, possibilité d'être vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main pour les futurs occupants. Cette opportunité est disponible pour le 1er mai 2025.
Ne manquez pas votre chance de découvrir cette résidence unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois luxueux et confortable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le 15 Chemin Elie-Belzile Ouest.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les nombreuses boiseries dont les planchers de bois chaleureux qui parcourent l'espace. 3 chambres à coucher, dont la principale avec sa terrasse privée, idéale pour savourer un café matinal en contemplant le paysage. Les pièces de vie communes s'ouvrent sur une aire ouverte spacieuse, illuminée par la lumière naturelle, avec un foyer au bois double face qui crée une ambiance conviviale et accueillante. Profitez d'une vue à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent! Les plafonds de 9 pieds ajoutent une sensation d'espace et de grandeur.
De plus, au rez-de-chaussée, une salle de bain somptueuse vous attend, équipée d'une immense douche pour des moments de détente inégalés. Le plancher chauffant ajoute une touche de confort suprême à cette oasis de bien-être.
Cette propriété offre également une belle opportunité de revenu de location, avec un sous-sol comprenant une grande salle familiale avec une entrée indépendante offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau pratique, un atelier prêt à être aménagé en fonction de vos besoins et un garage intégré complètent cet étage, offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires à cette demeure d'exception.
De plus, possibilité d'être vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main pour les futurs occupants. Cette opportunité est disponible pour le 1er mai 2025.
Ne manquez pas votre chance de découvrir cette résidence unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois luxueux et confortable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le 15 Chemin Elie-Belzile Ouest.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 9 Pieds
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' X 269' 6" irr.
Superficie du terrain
4 385,10 m²
Eau (accès)
Accès municipal, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Théâtres, restaurants, épicerie..., Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'1" X 20'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 27'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant SDB, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 700 $
- Total
- 414 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 873 $
- Scolaire (2023)
- 376 $
- Total
- 5 249 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 930 $
- Total
- 1 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, habillages des fenêtres, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air (non-raccordé). Possibilité d'acheter meublé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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