420 000$
Nouveauté
ULS : 18922278
Maison à un étage et demi
à vendre
134 Av. du Parc, Amqui
Une propriété chaleureuse au coeur d'un environnement paisible! À quelques pas du centre-ville d'Amqui, elle offre un bel équilibre entre proximité, intimité et tranquillité. Entièrement rénovée, elle se distingue par ses matériaux de qualité, sa finition soignée et ses murs intérieurs de cèdre. 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un vaste terrain de plus de 17 000 pi², agrémenté d'un gazebo et d'arbustes fruitiers et décoratifs. Immense garage à deux portes avec salle d'eau, emplacement pour poêle et rangement fonctionnel. Une propriété soigneusement entretenue, tout près de la ville... avec l'impression d'être ailleurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
ALYSSON BOURGAULT
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Améliorations et caractéristiques
* Planchers : tous les revêtements de plancher ont été remplacés au rez-de-chaussée et à l'étage, principalement par du bois franc. Revêtement de sol souple de qualité dans la cuisine et plancher flottant de qualité dans les chambres.
* Poutre centrale : renforcement à l'aide de poutres de bois et de poteaux d'acier.
* Fenêtres : remplacées en 1996, avec certaines plus récentes : cuisine (2024, au-dessus de l'évier) et salon (2014).
* Plomberie : complètement remplacée, soit la salle de bain à l'étage en 2008 et le reste de la propriété en 2014. Tuyauterie en fonte dans les murs des salles de bain, contribuant à réduire la transmission du bruit.
* Électricité : filage électrique d'origine retiré; nouvelles installations vérifiées par un maître électricien.
* Garage : construit en 2012, avec deux portes, salle d'eau fonctionnelle, chauffe-eau, rangement et emplacement pour poêle à granules avec cheminée disponible.
* Dalles de béton : près du garage (2012) et sous la section gazebo (2009).
* Gazebo : installé en 2020 (Club Piscine).
* Deux thermopompes : installées en 2021 (Celsius Climatisation-Chauffage).
* Adoucisseur d'eau : installé en 2023.
* Porte-jardin de la salle à manger : remplacée en 2014.
* Chauffe-eau de 75 gallons : installé en 2024 dans la maison.
* Arbres et arbustes fruitiers : cerises à grappes, cerisiers, noisetiers et framboisiers.
* Végétation décorative et arbres matures : lilas, pommier décoratif, pins, épinettes, érables, chênes, chèvrefeuilles et cèdres.
* Planchers : tous les revêtements de plancher ont été remplacés au rez-de-chaussée et à l'étage, principalement par du bois franc. Revêtement de sol souple de qualité dans la cuisine et plancher flottant de qualité dans les chambres.
* Poutre centrale : renforcement à l'aide de poutres de bois et de poteaux d'acier.
* Fenêtres : remplacées en 1996, avec certaines plus récentes : cuisine (2024, au-dessus de l'évier) et salon (2014).
* Plomberie : complètement remplacée, soit la salle de bain à l'étage en 2008 et le reste de la propriété en 2014. Tuyauterie en fonte dans les murs des salles de bain, contribuant à réduire la transmission du bruit.
* Électricité : filage électrique d'origine retiré; nouvelles installations vérifiées par un maître électricien.
* Garage : construit en 2012, avec deux portes, salle d'eau fonctionnelle, chauffe-eau, rangement et emplacement pour poêle à granules avec cheminée disponible.
* Dalles de béton : près du garage (2012) et sous la section gazebo (2009).
* Gazebo : installé en 2020 (Club Piscine).
* Deux thermopompes : installées en 2021 (Celsius Climatisation-Chauffage).
* Adoucisseur d'eau : installé en 2023.
* Porte-jardin de la salle à manger : remplacée en 2014.
* Chauffe-eau de 75 gallons : installé en 2024 dans la maison.
* Arbres et arbustes fruitiers : cerises à grappes, cerisiers, noisetiers et framboisiers.
* Végétation décorative et arbres matures : lilas, pommier décoratif, pins, épinettes, érables, chênes, chèvrefeuilles et cèdres.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Avec salle d'eau, Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 10" X 160' 9" irr.
Superficie du terrain
1 631,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche à l'italienne
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thérapeutique
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle aux granules
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Gazebo, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 000 $
- Total
- 308 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 748 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 3 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.