219 000$
ULS : 12569447
Maison de plain-pied
à vendre
8 Rue Gauvin, Lorrainville
Ce coquet semi-détaché, ayant bénéficié de nombreuses améliorations au cours des dernières années, saura vous charmer! Il offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine rénovée ainsi qu'une grande cour conviviale, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Bien situé à Lorrainville, dans un secteur paisible et agréable. Une propriété accueillante qui mérite une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
96,24 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES JOANNETTE-PLÂSSE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 35' 4" irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
96,24 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 10" X 122'
Superficie du terrain
655 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Épicerie, bureau poste, caisse , Parc, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 22'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité d'une 4e chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Mesure à ajuster, futur mur
Chambre froide/Cave à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 4'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 13 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 700 $
- Total
- 174 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 710 $
- Scolaire (2026)
- 91 $
- Total
- 2 801 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 422 $
- Total
- 1 422 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 bacs (vert, bleu, noir), luminaires fixes, tringles à rideaux, rideaux, stores, lave-vaisselle, congélateur tombeau du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.