235 000$
Nouveauté
ULS : 14436865
Maison à un étage et demi
à vendre
541 6e Avenue O., Amos (Amos-Ouest)
Toutes les dimensions, éléments dérogatoires et servitudes, s'il y lieu, seront démontrés à le réception du nouveau certificat de localisation en cours de rédaction.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette opportunité unique : une charmante propriété idéalement située sur un coin de rue ayant une superficie de 14000 pieds carrés, à proximité du centre-ville, de l'hôpital ,d'une pharmacie et plus encore.
Parfaite pour un premier acheteur ou pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel à moindre coût.Cette maison se distingue par son agrandissement au rez-de-chaussée, comprenant une chambre et un salon pour un confort optimal.
Pour vos soirées d'été, un solarium vous offrira un petit coin détente.
Ses atouts principaux :
- Emplacement stratégique : Proche de tous les services essentiels.
- Espace optimisé : Rez-de-chaussée agrandi et trois chambres.
- Excellent rapport qualité prix : Une occasion rare de devenir propriétaire.
Cette maison est à découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.
Cette propriété sera vendue conditionnellement à ce que le vendeur obtienne le loyer convoité dans les 90jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat ainsi que la réalisation de toutes les conditions de cette promesse d'achat. Advenant que le vendeur ne puisse obtenir ce logement dans le délai convenu, le vendeur devra aviser l'acheteur, par écrit, dans les 4 jours suivant l'expiration du délai mentionné ci-dessus. La présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception , par l'acheteur, de l'avis accompagné de non réalisation de cette condition. Dans le cas ou le vendeur n'aviserait pas dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.
La date de l'acte de vente se fera 30 jours après la réalisation de la condition d'obtenir le logement convoité par le vendeur.
La date d'occupation se fera 30 jours après la réalisation de la condition d'obtenir le logement convoité par le vendeur ou selon entente entre les parties.
Les frais d'électricité inclus le frais du chauffage de garage en hiver
Parfaite pour un premier acheteur ou pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel à moindre coût.Cette maison se distingue par son agrandissement au rez-de-chaussée, comprenant une chambre et un salon pour un confort optimal.
Pour vos soirées d'été, un solarium vous offrira un petit coin détente.
Ses atouts principaux :
- Emplacement stratégique : Proche de tous les services essentiels.
- Espace optimisé : Rez-de-chaussée agrandi et trois chambres.
- Excellent rapport qualité prix : Une occasion rare de devenir propriétaire.
Cette maison est à découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.
Cette propriété sera vendue conditionnellement à ce que le vendeur obtienne le loyer convoité dans les 90jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat ainsi que la réalisation de toutes les conditions de cette promesse d'achat. Advenant que le vendeur ne puisse obtenir ce logement dans le délai convenu, le vendeur devra aviser l'acheteur, par écrit, dans les 4 jours suivant l'expiration du délai mentionné ci-dessus. La présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception , par l'acheteur, de l'avis accompagné de non réalisation de cette condition. Dans le cas ou le vendeur n'aviserait pas dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.
La date de l'acte de vente se fera 30 jours après la réalisation de la condition d'obtenir le logement convoité par le vendeur.
La date d'occupation se fera 30 jours après la réalisation de la condition d'obtenir le logement convoité par le vendeur ou selon entente entre les parties.
Les frais d'électricité inclus le frais du chauffage de garage en hiver
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 140' irr.
Superficie du terrain
1 300,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Vivoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 000 $
- Total
- 206 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 970 $
- Scolaire (2026)
- 141 $
- Total
- 3 111 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 166 $
- Total
- 3 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, stores, cuisinière encastrée, four encastré, lave-vaisselle, bac à ordures. Fournaise (humidificateur non fonctionnel), 2 sump pump, tablettes, armoires intégrées, bibliothèque dans le salon.
Exclusions
Tous les biens meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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