435 000$
ULS : 21290551
Maison de plain-pied
à vendre
337 Ch. Paré, Val-d'Or (Val Senneville)
Unifamiliale récente au style impeccable! Elle offre deux chambres, un garage chauffé, ainsi qu'une remise double parfaite pour le VTT et le rangement. Vous profiterez d'un immense terrain de 3070,8 m², d'un solarium lumineux et d'un coin feu idéal pour des soirées mémorables. Confort, espace et liberté s'y rencontrent à merveille. École primaire à deux pas, et sentiers de VTT et de motoneige à proximité pour un mode de vie actif et pratique.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
109,96 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 29' 4"
Année de construction
2018
Superficie habitable
109,96 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage et bar a café (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 5" X 299' 5" irr.
Superficie du terrain
3 070,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Sentier de VTT, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin café
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'12" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Glycol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 500 $
- Total
- 404 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 534 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 3 788 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 050 $
- Total
- 4 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, micro-ondes (hotte intégrée), foyer électrique décoratif, projecteur. Écran de projection, solarium, deux terrasses en dalles (solarium et coin feu), store du salon, boîte électrique pour le spa, ouvre porte électrique du garage
Exclusions
Spa. génératrice et adapteur dans le panneau électrique, lave-vaisselle, cellier, foyer aux bois extérieur, bureau: armoire et bureau, toutes les tablettes et armoires de rangement du garage et de la remise, a discuter lit mural encastrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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