339 000$
Nouveauté
ULS : 19619352
Maison de plain-pied
à vendre
216 Route 386, Barraute
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Description de la propriété :
Maison située en pleine campagne, offrant un cadre paisible et chaleureux. Cette résidence, méticuleusement entretenue au fil des années, comprend quatre chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau et plus encore. Vous profiterez également d'un garage double, idéal pour concrétiser tous vos projets. Le garage offre des ouvertures de 9 pieds de hauteur x 8 pieds de largeur.
La propriété s'étend sur deux lots d'une dimension totale de 406 208,20 mètres carrés, agrémentés d'un lac artificiel et traversés par une rivière. Elle est idéalement située à la limite de Barraute et Landrienne, à seulement 20 minutes d'Amos approximativement.
Prévoir au coût de chauffage +/-10 cordes de bois¨/année
Toutes les dimensions, éléments dérogatoires et servitudes, s'il y lieu, seront démontrés à la réception du nouveau certificat de localisation en cours de rédaction.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Maison située en pleine campagne, offrant un cadre paisible et chaleureux. Cette résidence, méticuleusement entretenue au fil des années, comprend quatre chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau et plus encore. Vous profiterez également d'un garage double, idéal pour concrétiser tous vos projets. Le garage offre des ouvertures de 9 pieds de hauteur x 8 pieds de largeur.
La propriété s'étend sur deux lots d'une dimension totale de 406 208,20 mètres carrés, agrémentés d'un lac artificiel et traversés par une rivière. Elle est idéalement située à la limite de Barraute et Landrienne, à seulement 20 minutes d'Amos approximativement.
Prévoir au coût de chauffage +/-10 cordes de bois¨/année
Toutes les dimensions, éléments dérogatoires et servitudes, s'il y lieu, seront démontrés à la réception du nouveau certificat de localisation en cours de rédaction.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28'
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
584' X 2764' 1"
Superficie du terrain
406 208,20 m²
Eau (accès)
Lac Artificiel
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyl
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyl
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Vinyl
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Ciment
Détails :
Salle poêle à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'11"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Ciment
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Vinyl
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 200 $
- Total
- 254 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 037 $
- Scolaire (2026)
- 182 $
- Total
- 3 219 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 612 $
- Total
- 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, toiles, pôles, bacs à poubelle, sump pump et poêle à bois.
Exclusions
Tous les biens meubles, outils, accessoires et bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.