330 000$
Nouveauté
ULS : 13568792
Maison de plain-pied
à vendre
190 1re Rue O., Barraute
5 CHAMBRES, 2 SALLES FAMILIALES, GARAGE DOUBLE ET IMMENSE TERRAIN EN VILLE : LE COMBO GAGNANT! Vous rêvez d'espace sans renoncer aux avantages de la ville? Cette propriété soigneusement entretenue a tout pour vous séduire! Ses 5 chambres offrent confort et polyvalence à toute la famille, tandis que son garage double et son abri d'auto combleront vos besoins de rangement et vos projets. Et que dire de son impressionnant terrain de 22 095 pi², une véritable rareté en ville! Une combinaison exceptionnelle d'espace, de confort et de fonctionnalité qui saura répondre à toutes vos attentes! Pourquoi faire des compromis quand vous pouvez tout avoir?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HÉLÈNE CHARETTE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Les mesures seront confirmées à la réception du certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' 1" X 160'
Superficie du terrain
2 052,70 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 16'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bain tourbillon
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle machine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Drain pour douche, lav/séc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 200 $
- Total
- 279 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 054 $
- Scolaire (2026)
- 153 $
- Total
- 3 207 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores et rideaux, thermopompe 2025, air climatisée de la chambre, échangeur d'air, laveuse-sécheuse, poubelle verte, bleu, brune. Remise: armoire, établi, génératrice, tablette. Garage: souffleuse rouge troy-bilt, treuil, shop vac, pelle électrique, bois dans le garage, porte de garage électrique.
Exclusions
Possibilité d'inclure le tracteur à pelouse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.