795 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26021130
Industriel à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
8817 Rue du Champ-d'Eau, Montréal (Saint-Léonard)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
5 013,23 pi²
Addenda
Nichée au coeur de Saint-Léonard, l'un des quartiers industriels les plus prisés de Montréal, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité alléchante pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix. Avec ses 4031 pieds carrés d'espace polyvalent, elle se présente comme un phare d'opportunité au milieu du paysage commercial animé.
Positionnée stratégiquement près du boulevard Langelier, la propriété bénéficie d'une accessibilité incomparable, offrant des connexions fluides avec l'autoroute 40 et l'autoroute 25. Cet emplacement pratique facilite non seulement le transport des biens et des services, mais assure également commodité et confort tant pour les employés que pour la clientèle.
À l'intérieur, la disposition est spacieuse et adaptable, convenant à diverses activités industrielles telles que la fabrication, la distribution ou le stockage.
Cette propriété offre une opportunité rare d'établir une entreprise prospère dans une zone très recherchée.
La propriété est un terrain et deux batisses avec mur mitoyen portant les numéros 8815 et 8817 rue Champ d'Eau, en la ville de Saint-Léonard, QC avec facade sur la rue Champ d'Eau.
Voir le certificat de localisation.
Positionnée stratégiquement près du boulevard Langelier, la propriété bénéficie d'une accessibilité incomparable, offrant des connexions fluides avec l'autoroute 40 et l'autoroute 25. Cet emplacement pratique facilite non seulement le transport des biens et des services, mais assure également commodité et confort tant pour les employés que pour la clientèle.
À l'intérieur, la disposition est spacieuse et adaptable, convenant à diverses activités industrielles telles que la fabrication, la distribution ou le stockage.
Cette propriété offre une opportunité rare d'établir une entreprise prospère dans une zone très recherchée.
La propriété est un terrain et deux batisses avec mur mitoyen portant les numéros 8815 et 8817 rue Champ d'Eau, en la ville de Saint-Léonard, QC avec facade sur la rue Champ d'Eau.
Voir le certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 129'
Année de construction
1976
Superficie habitable
4 031 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 013,23 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
2 unités chauffage de gaz
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 179 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 300 $
- Total
- 579 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 13 316 $
- Scolaire (2024)
- 385 $
- Total
- 13 701 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 800 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux unités de chauffage au gaz de bloc (à vérifier), un ouvre-porte de garage électrique, un chauffe-eau, un système d'alarme, un détecteur de mouvement.
Exclusions
Tous les effets personnels de l'entreprise et du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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