2 195 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16646041
Industriel à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
2690 Av. Dalton, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Immeuble industriel de 11,800 p.c. au sol, terrain de 45,000 p.c., asphalté, plusieurs stationnements, structure d'acier, 1973, 100% loué jusqu'en novembre 2024. Renouvellement en cours de discussion. Excellent site. Idéal investisseur, gestionnaire immobilier ou industrie de tout genre si non renouvellement de bail.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
4 180,60 m²
BERNARD LECLERC, CPA
Courtier immobilier agréé
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 9" X 147' 8" irr.
Année de construction
1973
Fenestration
Aluminium, Bois
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 304' 8"
Superficie du terrain
4 180,60 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Unité clim. sur toit, 1 porte 14',2 x 10 ', Enseignes permises, Portes (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 495 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 530 000 $
- Total
- 1 025 000 $
Taxes
- Autre (2023)
- 5 400 $
- Municipale (2024)
- 35 362 $
- Scolaire (2023)
- 931 $
- Total
- 41 693 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 940 $
- Déneigement
- 6 141 $
- Entretien
- 2 500 $
- Total
- 12 581 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité d'air climatisé central sur le toit
Exclusions
Tous les équipements et ameublements servant aux opérations du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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