3 500 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10772525
Industriel à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
2494 Av. Dalton, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Immeuble industriel/commercial de 23,780 p.c. incluant 6,000 p.c. en mezzanine. Terrain de 44,971 p.c. entièrement clôturé et aménagé. Située en bordure d'autoroute parc Colbert. Loué à 100% jusqu'en novembre 2027. Revenus actuels: 150,000$/an net net. 3 portes au sol, 1 porte débarcadère, hauteur 20-24 pieds. Contamination déclarée sous la dalle, vendue sans garantie légale. Rare sur le marché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
4 178 m²
BERNARD LECLERC, CPA
Courtier immobilier agréé
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 1" X 299' 8" irr.
Superficie du terrain
4 178 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Portes (3), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 700 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 275 000 $
- Total
- 1 975 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 68 136 $
- Scolaire (2023)
- 1 791 $
- Total
- 69 927 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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