Cette propriété offre une superficie totale de 112 450pi2, incluant 43 468pi2 d'entrepôt et 3 982pi2 de bureaux disponibles à l'acheteur. Déjà occupée par deux locataires, situés aux extrémités du bâtiment, avec des surfaces respectives de 25 000 et 40 000 pieds carrés, elle génère un revenu net de 975 000 dollars, ce qui en fait un investissement solide. Le bâtiment, de conception moderne et bien entretenu, dispose d'une hauteur libre de 30 pieds et est entièrement équipé de gicleurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace d'entreposage avec des locataires déjà en place. Contactez-nous dès maintenant!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les bureaux, répartis sur deux étages à l'avant du bâtiment, totalisent 3 982 pieds carrés, ce qui représente 3,5 % de la superficie totale. Le rez-de-chaussée comprend une zone de réception, trois bureaux fermés, un espace de travail ouvert, un vestiaire, une salle du personnel ainsi que des salles de bain. À l'étage, vous trouverez des bureaux fermés séparés par des cloisons en verre, une deuxième salle du personnel, des salles de bain et une salle de conférence.
Le reste du bâtiment est aménagé en espace de stockage d'une superficie de 108 468 pieds carrés. On retrouve deux zones de réception et d'expédition ; la première est desservie par cinq quais de chargement avec niveleurs ainsi qu'une porte au sol, tandis que la deuxième est desservie par trois quais de chargement avec niveleurs et une porte au sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
414' X 584'
Année de construction
2014
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier, aluminium composite, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
617' X 484' irr.
Superficie du terrain
217 577 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
aérotherme, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
1 801 000 $
Évaluation du bâtiment
6 900 300 $
Total
8 701 300 $
Taxes
Municipale
(2024)
214 967 $
Scolaire
(2024)
8 444 $
Total
223 411 $
Dépenses annuelles
Assurances
31 486 $
Total
31 486 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété