199 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 25886424
Fonds de commerce
à vendre
2905 Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Excellente opportunité d'acquérir un café-bistro bien établi offert à 199 000 $, en opération depuis 2019 avec 5 machines Loto. Situé au 2905 rue Fleury E, bénéficiant d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Local entièrement rénové offrant environ 2 978 pi² incluant le rez-de-chaussée et le sous-sol. Cuisine complète avec équipements neufs, prête à opérer. Loyer brut de 3 678 $/mois + TPS/TVQ. Possibilité pour l'acheteur de vérifier l'ajout de machines Loto lors de sa diligence raisonnable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
Cette inscription présente une occasion rare d'acquérir un café-bistro prospère, en activité avec succès depuis 2019, idéalement situé au 2905, rue Fleury Est, dans un secteur très achalandé et dynamique de Montréal. Offert à 199 000 $, ce commerce clé en main est actuellement équipé de cinq (5) machines Loto, générant une source de revenus additionnelle stable.
Le local a été entièrement rénové, offrant un design moderne, attrayant et fonctionnel, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour la clientèle. La superficie totale est d'environ 2 978 pi², incluant le rez-de-chaussée et le sous-sol, permettant une excellente circulation, une exploitation efficace et une grande capacité de rangement. Le sous-sol offre un vaste espace pour l'entreposage des inventaires, fournitures et équipements.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils neufs et de qualité, prête pour une exploitation immédiate, assurant une transition fluide sans interruption des opérations.
L'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur une artère commerciale achalandée, avec un fort achalandage piétonnier et véhiculaire. L'immeuble est occupé en vertu d'un bail à long terme, offrant stabilité et prévisibilité à l'exploitant. Le loyer brut est de 3 678 $ par mois, plus TPS et TVQ, ce qui représente un coût d'occupation concurrentiel pour le secteur.
Il existe également une possibilité pour l'acheteur de vérifier l'ajout de machines Loto supplémentaires, sous réserve des autorisations requises et de sa diligence raisonnable après la vente.
Ce café-bistro constitue une opportunité clé en main idéale pour un entrepreneur ou un investisseur recherchant une entreprise établie avec un fort potentiel de croissance et une clientèle fidèle. Tous les équipements et éléments opérationnels sont inclus, à l'exception de l'inventaire et des effets personnels du propriétaire, assurant une transition harmonieuse.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir un café-bar moderne, bien situé et rentable, au coeur du marché dynamique de la restauration et des boissons à Montréal.
Le local a été entièrement rénové, offrant un design moderne, attrayant et fonctionnel, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour la clientèle. La superficie totale est d'environ 2 978 pi², incluant le rez-de-chaussée et le sous-sol, permettant une excellente circulation, une exploitation efficace et une grande capacité de rangement. Le sous-sol offre un vaste espace pour l'entreposage des inventaires, fournitures et équipements.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils neufs et de qualité, prête pour une exploitation immédiate, assurant une transition fluide sans interruption des opérations.
L'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur une artère commerciale achalandée, avec un fort achalandage piétonnier et véhiculaire. L'immeuble est occupé en vertu d'un bail à long terme, offrant stabilité et prévisibilité à l'exploitant. Le loyer brut est de 3 678 $ par mois, plus TPS et TVQ, ce qui représente un coût d'occupation concurrentiel pour le secteur.
Il existe également une possibilité pour l'acheteur de vérifier l'ajout de machines Loto supplémentaires, sous réserve des autorisations requises et de sa diligence raisonnable après la vente.
Ce café-bistro constitue une opportunité clé en main idéale pour un entrepreneur ou un investisseur recherchant une entreprise établie avec un fort potentiel de croissance et une clientèle fidèle. Tous les équipements et éléments opérationnels sont inclus, à l'exception de l'inventaire et des effets personnels du propriétaire, assurant une transition harmonieuse.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir un café-bar moderne, bien situé et rentable, au coeur du marché dynamique de la restauration et des boissons à Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Superficie habitable
2 978 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
La vente comprend l'ensemble des actifs, équipements, installations, machines, systèmes, agencements, mobiliers et autres éléments utilisés pour l'exploitation du commerce tel qu'exploité à la date de la vente. Tous les éléments nécessaires au bon fonctionnement de l'entreprise sont inclus, à l'exclusion des stocks/inventaires, lesquels sont expressément exclus de la présente vente sauf accord écrit contraire.
Exclusions
Sont expressément exclus de la vente les stocks/inventaires, ainsi que tous les biens personnels du vendeur/propriétaire, incluant notamment les effets personnels, objets privés et tout autre bien n'étant pas utilisé pour l'exploitation courante de l'entreprise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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