449 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12249589
Fonds de commerce
à vendre
1564 Rue de la Faune, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Dépanneur St-Émile avec station-service (EKO), en activité depuis plusieurs années, situé dans un immeuble commercial construit en 1994 et bien entretenu. Grande superficie avec possibilité de sous-location (à valider). Emplacement stratégique près de plusieurs services, profitant d'un bon achalandage. Belle opportunité d'affaires pour devenir son propre patron avec potentiel d'optimisation. Vente liée à l'immeuble (Centris No.17744016), possibilité de vendre les deux séparément. Inventaire en sus. Préavis de 24 h pour visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
CHRISTIAN DAGENAIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les états financiers peuvent être fournis à la suite de la signature d'une entente de confidentialité.
Le vendeur restera en place pour assurer une transition (durée à déterminer).
Raison de la vente : le vendeur veut se consacrer exclusivement à ses activités commerciales sur la rive-sud (autre dépanneur et nouveau restaurant).
L'inventaire pourra être baissé au minimum pour faciliter la transaction. Le vendeur pourra transférer le maximum d'inventaire à son autre dépanneur au besoin.
La valeur de l'achalandage est estimée à 169 000$.
Voici le détail de la liste des équipements qui sont inclus dans la vente de l'entreprise :
- 2x réfrigérateurs 3 portes, 1x congélateur 2 portes et 1x congélateur 3 portes (VALEUR TOTALE ESTIMÉE 21 000$);
- Équipements pétroliers, réservoirs et la marquise (VALEUR TOTALE ESTIMÉE 168 000$);
- Meubles, équipements et accessoires servant à l'exploitation de l'entreprise (VALEUR TOTALE 28 000$);
- Chambres froides (VALEUR TOTALE 63 000$).
Droit de premier refus pour Les Pétroles Cadeko (Groupe Dufresne) qui n'a pas été utilisé en 2022 avant l'acquisition par le vendeur.
Le vendeur restera en place pour assurer une transition (durée à déterminer).
Raison de la vente : le vendeur veut se consacrer exclusivement à ses activités commerciales sur la rive-sud (autre dépanneur et nouveau restaurant).
L'inventaire pourra être baissé au minimum pour faciliter la transaction. Le vendeur pourra transférer le maximum d'inventaire à son autre dépanneur au besoin.
La valeur de l'achalandage est estimée à 169 000$.
Voici le détail de la liste des équipements qui sont inclus dans la vente de l'entreprise :
- 2x réfrigérateurs 3 portes, 1x congélateur 2 portes et 1x congélateur 3 portes (VALEUR TOTALE ESTIMÉE 21 000$);
- Équipements pétroliers, réservoirs et la marquise (VALEUR TOTALE ESTIMÉE 168 000$);
- Meubles, équipements et accessoires servant à l'exploitation de l'entreprise (VALEUR TOTALE 28 000$);
- Chambres froides (VALEUR TOTALE 63 000$).
Droit de premier refus pour Les Pétroles Cadeko (Groupe Dufresne) qui n'a pas été utilisé en 2022 avant l'acquisition par le vendeur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
2x réfrigérateurs 3 portes, 1x congélateur 2 portes, 1x congélateur 3 portes, équipements pétroliers, réservoirs, marquise, meubles, équipements et accessoires servant à l'exploitation de l'immeuble.
Exclusions
Effets personnels du vendeur. Inventaire complet de tous les produits.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
