139 000$
ULS : 25019617
Fonds de commerce à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
1018 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie) (Village)
Au même endroit depuis 1983, le dépanneur a une clientèle fidèle et récurrente depuis plusieurs années. À qui la chance de l'exploiter davantage? Une occasion rare d'acheter un fond de commerce avec une bonne réputation depuis 40 ans. Le Marché Brière est très bien localisé, sur une rue très achalandée et a proximité du Parc Lafontaine, des métros Beaudry & Sherbrooke et de l'ancien marché Saint-Jacques. Il y avait autrefois une sandwicherie, coupe de viandes froides, mini-épicerie alors à vous de l'exploiter comme bon vous semble. Plusieurs possibilités s'offrent à vous!
TANIA VASKELIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Propriétaire occupant présentement cherchant à se départir de l'immeuble (Centris #26076427) et du commerce pour prendre sa retraite, il peut guider le nouveau propriétaire les premiers mois.
Le dépanneur a beaucoup de potentiel de développement, nouveaux clients avec nouveaux immeubles construits et en construction.
Si l'ACHETEUR désire acheter que l'entreprise, toute promesse d'achat sera conditionnelle à ce que les parties s'entendent sur les termes et conditions d'un nouveau bail commercial. La valeur marchande du stock sera calculée après l'acceptation d'une promesse d'achat et avant la signature de l'Acte de
Vente.
Une transition de propriétaire est possible. Les contrats fournisseurs actuels sont transférables.
- Localisation AAA Ontario/Atateken;
- Achalandage de la rue Ontario;
- Quartier en développement (Carré des arts/Marché St-Jacques);
- À proximité du Parc Lafontaire, Métro Beaudry, Métro Sherbrooke.
Le dépanneur Brière exploite à cet endroit depuis 1983. Il a une excellente réputation dans le secteur, clientèle fidèle, excellents revenus.
Le dépanneur a beaucoup de potentiel de développement, nouveaux clients avec nouveaux immeubles construits et en construction.
Si l'ACHETEUR désire acheter que l'entreprise, toute promesse d'achat sera conditionnelle à ce que les parties s'entendent sur les termes et conditions d'un nouveau bail commercial. La valeur marchande du stock sera calculée après l'acceptation d'une promesse d'achat et avant la signature de l'Acte de
Vente.
Une transition de propriétaire est possible. Les contrats fournisseurs actuels sont transférables.
- Localisation AAA Ontario/Atateken;
- Achalandage de la rue Ontario;
- Quartier en développement (Carré des arts/Marché St-Jacques);
- À proximité du Parc Lafontaire, Métro Beaudry, Métro Sherbrooke.
Le dépanneur Brière exploite à cet endroit depuis 1983. Il a une excellente réputation dans le secteur, clientèle fidèle, excellents revenus.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1876
Superficie habitable
2 264 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Pont roulant, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 500 $
- Total
- 3 500 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 100 $
- Total
- 1 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Nom entreprise, réputation, réfrigérateurs (boissons, nourriture & viande), tablettes d'étalage, transfert des contrats fournisseurs, guichet ATM (nécessite permis exploitation frais=acheteur), caméras surveillance, caisse enregistreuse, lève-charge+batterie, radiateur, convoyeur, trancheuse viandes.
Exclusions
Réservoir d'eau, Inventaire qui sera ré-évalué avant l'acte notarié
Calculatrice de versements hypothécaire
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