Fonds de commerce et immeuble à vendre
1 Rue Non Disponible-Unavailable, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)

Garderie en opération depuis plusieurs années, jamais de vacances (dossier confidentiel). Située dans la Haute-St-Charles, +- 30 places non subventionnée, la garderie doit se vendre avec l'immeuble (Voir MLS et ajouter 799 000$ au prix de la garderie pour le prix total). Visibilité exceptionnelle, rare dans le secteur, des grands axes routiers, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Divulgation de l'adresse et état financier sur présentation de mise de fonds seulement. Informez vous.

CHRISTIAN DEMERS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 956-8868

Voir le site web du courtier

Addenda

****Utilisation de l'espace
Superficie disponible : La superficie intérieure du bâtiment est déterminée en fonction de l'aménagement (A être déterminée finale).

Particularités du bâtiment

Année de construction 1988

Fenestration PVC

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Plancher séparateur Bois

Sous-sol Totalement aménagé

Particularités du terrain

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (6)

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Enseignes permises, Échangeur d'air, Thermopompe centrale

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Étude environnementale Phase 1 (2023, 08)

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 140 000 $
Évaluation du bâtiment: 225 000 $
Total: 365 000 $

Taxes

Municipale (2026): 12 856 $
Scolaire (2026): 254 $
Total: 13 110 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Inclus tous les biens meubles, accessoires servant au bon fonctionnement de la garderie. Liste détaillée à être fourni ultérieurement par les vendeurs.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt