75 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20871761
Fonds de commerce à vendre - Saint-Sauveur
9 Av. Lanning app. 105, Saint-Sauveur
Épicerie fine! Le marché Divin vous offre 3 variétés de viandes: Wagu, Vieilli à sec et Bio de qualité supérieure. Tous les produits Bio proviennent d'élevage naturel et local.Votre marque de commerce est la qualité de votre viande (A, AA et Prime). Nouveau modèle d'affaire qui n'existe pas et qui offre une simplicité de gestion tout en réduisant les pertes d'inventaires par leur emballage sous vide. Pas besoin de boucher, tous les produits ont été emballés chez votre boucher et livrer sous vide pour la vente en magasin. Localisation et secteur intéressant $$$ pour faire connaître vos produits vous permettant un beau potentiel de croissance.
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
PIERRE-LUC ARSENEAULT
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Nouveau local depuis mai 2023 donnant sur une artère principale afin d'augmenter la visibilité.
Enseigne sur place
Ce local est fermé le samedi et le tout vous donne un excellent potentiel de croissance non exploité.
Type de viandes:
Wagu:
e boeuf wagyu est une race bovine japonaise réputée pour sa viande persillée et tendre, très appréciée pour sa qualité exceptionnelle et son goût riche.
Le boeuf wagyu:
Race bovine japonaise connue pour sa viande persillée et tendre, élevée avec soin pour sa qualité exceptionnelle.
Sa forte teneur en gras intramusculaire lui confère une texture et un goût uniques. Classé en fonction de son marbrure, le grade A5 est le plus élevé. Apprécié pour sa qualité, également réputé pour ses bienfaits pour la santé en raison de sa teneur élevée en acides gras insaturés.
Ce gras confère à la viande sa texture tendre et son goût riche, tout en la préservant de manière unique pendant la cuisson.
Vieillie à sec:
La viande vieillie à sec est caractérisée par une saveur plus intense et complexe, une texture plus tendre et une concentration accrue des saveurs naturelles de la viande.
La viande vieillie à sec est un processus de maturation contrôlée de la viande crue dans un environnement contrôlé, généralement une chambre froide spécialement conçue. Pendant le processus de vieillissement à sec, l'humidité de la viande s'évapore progressivement, ce qui concentre sa saveur tout en permettant aux enzymes naturelles de la viande de décomposer les tissus musculaires, rendant ainsi la viande plus tendre.
Les caractéristiques de la viande vieillie à sec comprennent une saveur plus intense et complexe, une texture plus tendre, et une meilleure concentration des saveurs naturelles de la viande. Ce processus permet également à la viande de développer une croûte extérieure caractéristique, qui peut être découpée pour révéler une viande intérieure parfaitement maturée. Le vieillissement à sec est souvent préféré par les amateurs de viande pour son résultat final unique et sa qualité supérieure.
Bio Valens:
La viande bio Valens est élevée selon des normes strictes qui excluent l'utilisation d'antibiotiques, d'hormones de croissance et d'organismes génétiquement modifiés. Ce type de viande provient d'animaux élevés dans des conditions respectueuses du bien-être animal et de l'environnement, ce qui en fait un choix populaire pour les personnes soucieuses de la durabilité et de la qualité des produits alimentaires.
**Le coût de l'inventaire sera ajouté au prix d'achat, un calcul sera fait à sa juste valeur**
**Certains équipements sont encore en vente à tempérament. Le nouvel acquéreur devra continuer le paiement des équipements jusqu'à sa quittance totale.( Un état de compte pourra être émis à cet effet).***
Enseigne sur place
Ce local est fermé le samedi et le tout vous donne un excellent potentiel de croissance non exploité.
Type de viandes:
Wagu:
e boeuf wagyu est une race bovine japonaise réputée pour sa viande persillée et tendre, très appréciée pour sa qualité exceptionnelle et son goût riche.
Le boeuf wagyu:
Race bovine japonaise connue pour sa viande persillée et tendre, élevée avec soin pour sa qualité exceptionnelle.
Sa forte teneur en gras intramusculaire lui confère une texture et un goût uniques. Classé en fonction de son marbrure, le grade A5 est le plus élevé. Apprécié pour sa qualité, également réputé pour ses bienfaits pour la santé en raison de sa teneur élevée en acides gras insaturés.
Ce gras confère à la viande sa texture tendre et son goût riche, tout en la préservant de manière unique pendant la cuisson.
Vieillie à sec:
La viande vieillie à sec est caractérisée par une saveur plus intense et complexe, une texture plus tendre et une concentration accrue des saveurs naturelles de la viande.
La viande vieillie à sec est un processus de maturation contrôlée de la viande crue dans un environnement contrôlé, généralement une chambre froide spécialement conçue. Pendant le processus de vieillissement à sec, l'humidité de la viande s'évapore progressivement, ce qui concentre sa saveur tout en permettant aux enzymes naturelles de la viande de décomposer les tissus musculaires, rendant ainsi la viande plus tendre.
Les caractéristiques de la viande vieillie à sec comprennent une saveur plus intense et complexe, une texture plus tendre, et une meilleure concentration des saveurs naturelles de la viande. Ce processus permet également à la viande de développer une croûte extérieure caractéristique, qui peut être découpée pour révéler une viande intérieure parfaitement maturée. Le vieillissement à sec est souvent préféré par les amateurs de viande pour son résultat final unique et sa qualité supérieure.
Bio Valens:
La viande bio Valens est élevée selon des normes strictes qui excluent l'utilisation d'antibiotiques, d'hormones de croissance et d'organismes génétiquement modifiés. Ce type de viande provient d'animaux élevés dans des conditions respectueuses du bien-être animal et de l'environnement, ce qui en fait un choix populaire pour les personnes soucieuses de la durabilité et de la qualité des produits alimentaires.
**Le coût de l'inventaire sera ajouté au prix d'achat, un calcul sera fait à sa juste valeur**
**Certains équipements sont encore en vente à tempérament. Le nouvel acquéreur devra continuer le paiement des équipements jusqu'à sa quittance totale.( Un état de compte pourra être émis à cet effet).***
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 23' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
530 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 746 $
- Frais communs
- 9 708 $
- Total
- 11 454 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 170 $
- Total
- 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 Congélateurs 2 portes, 2 Tombeau 60po, 2 Tombeau de 40po,1 Tombeau 71po, caisse enregistreuse, écran ordinateur ipad, imprimante facture, nom de commerce, améliorations locatives.
Exclusions
L'inventaire sera calculé à part. Climatiseur et échangeur d'air appartenant au Locateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
