499 900$
ULS : 24245716
Fermette
à vendre
65Z Rue de l'Artisan, Saint-Calixte
Fermette intergénérationnelle en bois rond avec accès au lac Dodon. Magnifique fermette en bois rond au cachet exceptionnel, parfaite pour une famille ou un projet intergénérationnel. Cette propriété chaleureuse séduit par ses poutres naturelles, ses pièces immenses et son ambiance authentique. Située sur un terrain de plus de 370 000 pi², elle offre une vue splendide sur la montagne, un accès au lac Dodon, ainsi qu'un espace extérieur de rêve avec piscine et SPA. Plusieurs grandes chambres, et un environnement paisible où nature, confort et potentiel se rencontrent. Une occasion unique de vivre pleinement la campagne dans un cadre enchanteur
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie du terrain
34 953,69 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques :
- Fermette chaleureuse avec énorme potentiel -- accès au lac Dodon
- Découvrez cette magnifique fermette en bois rond au charme rustique et authentique, parfaite pour une vie intergénérationnelle ou un projet familial à long terme.
- Située sur un terrain de plus de 370 000 pi², cette propriété offre espace, tranquillité et nature à perte de vue, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la montagne et d'un accès privilégié au lac Dodon.
- L'intérieur saura vous séduire par ses poutres naturelles apparentes, ses pièces immenses et son ambiance chaleureuse.
- Le chauffage à l'eau assure un confort inégalé en hiver, tandis que la piscine et le SPA invitent à la détente durant les beaux jours.
- La maison propose plusieurs chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.
- Un lieu de vie unique, où le cachet du bois rencontre l'espace et la lumière.
- Fermette chaleureuse avec énorme potentiel -- accès au lac Dodon
- Découvrez cette magnifique fermette en bois rond au charme rustique et authentique, parfaite pour une vie intergénérationnelle ou un projet familial à long terme.
- Située sur un terrain de plus de 370 000 pi², cette propriété offre espace, tranquillité et nature à perte de vue, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la montagne et d'un accès privilégié au lac Dodon.
- L'intérieur saura vous séduire par ses poutres naturelles apparentes, ses pièces immenses et son ambiance chaleureuse.
- Le chauffage à l'eau assure un confort inégalé en hiver, tandis que la piscine et le SPA invitent à la détente durant les beaux jours.
- La maison propose plusieurs chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.
- Un lieu de vie unique, où le cachet du bois rencontre l'espace et la lumière.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
339' 3" X 947' 6" irr.
Superficie du terrain
34 953,69 m²
Eau (accès)
Lac Dodon, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
SPA, Hors terre
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 23'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 34'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'4"
Revêtement :
plywood
Détails :
Ilôt
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'4"
Revêtement :
vinyle flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 29'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 23'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 800 $
- Total
- 499 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 471 $
- Scolaire (2025)
- 303 $
- Total
- 3 774 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, tringles à rideaux, stores, îlot de cuisine, aspirateur central & accessoires, fournaise extérieure au bois, poulailler, cabanon, piscine hors-terre & accessoires, borne de voiture électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle, 3 téléviseurs & supports muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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