749 900$
ULS : 19256232
Fermette à vendre - Saint-Calixte
605 Mtée Cochrane, Saint-Calixte
Véritable fermette qui allie le confort moderne au charme rustique. Cette demeure est bien plus qu'une simple maison ; c'est un havre de paix avec une connexion profonde à la nature. À l'étage, découvrez 3 chambres, chacune offrant son propre refuge. L'une d'entre elles se distingue par sa terrasse privée. Les granges et l'écurie sur place ajoutent une dimension pratique à cette fermette, permettant d'explorer des possibilités équestres ou de simplement profiter de l'espace supplémentaire pour des projets passionnants. Le terrain boisé de plus de 475 000 pieds carrés offre un environnement naturel préservé agrémenté de son étang privé.
Nb de pièces
10
Superficie du terrain
44 179,89 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Suite des inclusions:
Bureau de réception, buvettes chauffantes, écurie, clôture électrique et tasserie (monte balle)
CARACTÉRISTIQUES:
- Maison à étages
- Fermette
- Granges et écurie sur place
- 3 chambres à l'étage, dont une avec terrasse privée
- Salle familiale toute vitrée
- Garage
- Étang privé
- 10 espaces de stationnement
- Terrain boisé de plus de 475 000 pc.
- Foyer et poêle au bois
- Sans voisin arrière
- Sentiers équestres et ski de fond à domicile!
Le vendeur peut s'engager à reconvertir le chenil en écurie, à la demande de l'acheteur!
Dimensions des 2 lots:
117.52 x 30.87
176.35 x 229.60
total: 44 179.89 m2 / 475 538,79 p2
Bureau de réception, buvettes chauffantes, écurie, clôture électrique et tasserie (monte balle)
CARACTÉRISTIQUES:
- Maison à étages
- Fermette
- Granges et écurie sur place
- 3 chambres à l'étage, dont une avec terrasse privée
- Salle familiale toute vitrée
- Garage
- Étang privé
- 10 espaces de stationnement
- Terrain boisé de plus de 475 000 pc.
- Foyer et poêle au bois
- Sans voisin arrière
- Sentiers équestres et ski de fond à domicile!
Le vendeur peut s'engager à reconvertir le chenil en écurie, à la demande de l'acheteur!
Dimensions des 2 lots:
117.52 x 30.87
176.35 x 229.60
total: 44 179.89 m2 / 475 538,79 p2
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 30' irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Dalle au sol, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
578' 7" X 753' 3" irr.
Superficie du terrain
44 179,89 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Étang
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Ski de fond, Sentiers équestres
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse privée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Converti en walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tout vitrée
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 78 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 800 $
- Total
- 376 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 943 $
- Scolaire (2023)
- 325 $
- Total
- 4 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, tringles à rideaux, lave-vaisselle inox, cuisinière au gaz, hotte cheminée en inox, système d'alarme, système de caméras, échangeur d'air du garage, poêle au bois, poêle aux granules, ouvre-porte de garage électrique, gazébo, cabanon, la suite dans addenda
Calculatrice de versements hypothécaire
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