1 295 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13617848
Fermette à vendre - Laval (Saint-François)
5540Z Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François)
Superbe domaine de 910 000 pieds carrés situé à proximité de l'A-25, facilement accessible en transport en commun. Il comprend une écurie de 12 boxes annexée à un manège intérieur de 70x144 pieds dans un mégadôme Harnois, ainsi qu'un garage de 25x50 pieds avec 2 portes de 9 pieds. Actuellement, une trentaine de chevaux sont en pension extérieure, avec de nombreuses commodités telles que des cabanes, des buvettes chauffantes, un grand manège extérieur et un manège en rond, ainsi qu'un sentier de randonnée disponible. De multiples possibilités d'agrandissement sont envisageables, offrant un potentiel infini pour un passionné de chevaux !!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie du terrain
84 507,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un domaine équestre d'exception avec résidence sur un vaste terrain de 910 000 pieds carrés, niché à Laval (St-François) et à proximité de l'A-25, bénéficiant d'une accessibilité aisée en transport en commun. Ce joyau comprend une écurie intérieure avec 12 boxes, adossée à un magnifique manège couvert de 70x144 pieds, abrité dans un impressionnant mégadôme Harnois. De plus, un garage spacieux de 25x50 pieds, équipé de deux portes de 9 pieds chacune, ce qui constitue un vaste atelier pour entreposer les outils et effectuer les diverses réparations.
Un logement de 2100 pieds carrés au deuxième étage de l'écurie offre un potentiel résidentiel remarquable, une demande devra être soumise à une demande auprès de la Commission de Protection du Territoire Agricole du Québec (CPTAQ) en conformité avec la loi 40,
Actuellement, une trentaine de magnifiques chevaux bénéficient de pensions en extérieur, tandis que de nombreuses commodités telles que des cabanes, des buvettes chauffantes, un vaste manège extérieur, un manège en rond et un sentier de randonnée sont à disposition.
La propriété est équipée de dômes et d'entrepôts pour le foin, douches thérapeutiques intérieures, espaces chauffés avec cuves de lavage et stockage des bacs à moulée, entre autres. Des rénovations récentes ont été réalisées, garantissant un environnement à la fois confortable et moderne.
Pour bénéficier du statut agricole avantageux, incluant le droit de résidence et l'exemption de taxes, il est impératif pour le propriétaire de posséder un centre équestre et de se conformer aux règles établies par la Ville et la Commission de la Protection du Territoire Agricole du Québec (CPTAQ) et d'obtenir une carte d'agriculteur et de s'y conformer afin de permettre la culture de petits fruits, avoir un poulailler avec poules, etc. Toutes les informations nécessaires sont disponibles sur demande.
Ce domaine offre également d'innombrables possibilités d'expansion, offrant ainsi un potentiel infini pour un passionné de chevaux.
La liste complète des équipements et bâtiments est disponible sur demande et le tout est négociable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Un logement de 2100 pieds carrés au deuxième étage de l'écurie offre un potentiel résidentiel remarquable, une demande devra être soumise à une demande auprès de la Commission de Protection du Territoire Agricole du Québec (CPTAQ) en conformité avec la loi 40,
Actuellement, une trentaine de magnifiques chevaux bénéficient de pensions en extérieur, tandis que de nombreuses commodités telles que des cabanes, des buvettes chauffantes, un vaste manège extérieur, un manège en rond et un sentier de randonnée sont à disposition.
La propriété est équipée de dômes et d'entrepôts pour le foin, douches thérapeutiques intérieures, espaces chauffés avec cuves de lavage et stockage des bacs à moulée, entre autres. Des rénovations récentes ont été réalisées, garantissant un environnement à la fois confortable et moderne.
Pour bénéficier du statut agricole avantageux, incluant le droit de résidence et l'exemption de taxes, il est impératif pour le propriétaire de posséder un centre équestre et de se conformer aux règles établies par la Ville et la Commission de la Protection du Territoire Agricole du Québec (CPTAQ) et d'obtenir une carte d'agriculteur et de s'y conformer afin de permettre la culture de petits fruits, avoir un poulailler avec poules, etc. Toutes les informations nécessaires sont disponibles sur demande.
Ce domaine offre également d'innombrables possibilités d'expansion, offrant ainsi un potentiel infini pour un passionné de chevaux.
La liste complète des équipements et bâtiments est disponible sur demande et le tout est négociable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 30'
Année de construction
2010
Superficie habitable
4 200 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
875' X 10943' 7" irr.
Superficie du terrain
84 507,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 214 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 400 $
- Total
- 487 300 $
Taxes
- Scolaire (2024)
- 236 $
- Total
- 236 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
A discuter avec le Vendeur
Exclusions
A discuter avec le Vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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