759 900$
ULS : 21642690
Fermette à vendre - Saint-Albert
411Z 8e Rang, Saint-Albert
Jolie fermette comprenant une grande bâtisse (ancienne écurie transformée en garage, avec la possibilité d'aménager le haut en logement), un terrain intime de 148 235 pi2 (3,4 acres) et une maison exceptionnelle construite en 2012. Celle-ci offre des espaces ouverts, un foyer central, 3 chambres à coucher, 1 bureau, un grand garage double attenant, et un aménagement paysager impeccable avec piscine creusée, vue sur la rivière, une grande terrasse et vue sur le mont Gleason. Située à quelques minutes de Victoriaville et de l'autoroute 20, avec une grande entrée pour accueillir vos équipements. Planifiez votre visite dès maintenant!
Nb de pièces
17
Superficie du terrain
148 235 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Une propriété d'exception vous attend sur un vaste terrain de 148 400 pieds carrés, zoné agricole & résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour une tranquillité et un confort inégalés. Nichée à seulement 12 minutes de Victoriaville et à proximité de l'autoroute 20, ce domaine se distingue par ses vastes espaces et ses vues imprenables sur le boisé, la montagne et la rivière. Vous aurez également la possibilité d'accueillir vos animaux de compagnie dans cet environnement serein.
La maison se caractérise par un espace central en aire ouverte, agrémenté de plafonds cathédrales de 9 pieds et d'un foyer au propane, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose de trois chambres à coucher et d'un bureau, ainsi que de deux salles de bain et d'une salle de lavage pour votre confort. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins.
Un garage attaché avec accès au sous-sol vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, une ancienne écurie a été convertie en un garage isolé, offrant un deuxième étage habitable avec électricité et système de plomberie déjà en place. Cet espace comprend également une balayeuse centrale, un grand espace établi et un poêle à bois pour plus de commodité.
La propriété est équipée d'un système de plancher chauffant au rez-de-chaussée et dans le garage, ainsi que d'une thermopompe Mitsubishi pour un confort optimal toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une piscine creusée au chlore, avec chauffe-eau, un aménagement paysager soigné et un cabanon de rangement pratique. Enfin, un gazébo avec pieux complète l'aménagement extérieur, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante.
Contactez Thomas Vallières au 819-352-1721 ou Jacob Boisvert-Verville au 819-357-6634 pour votre visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 1" X 29' 5" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' X 1' irr.
Superficie du terrain
148 235 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 17'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Entrée sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 3'10"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 79 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 600 $
- Total
- 593 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 994 $
- Scolaire (2024)
- 465 $
- Total
- 4 459 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 310 $
- Total
- 3 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Frigidaire, four, micro-ondes, réfrigérateur du sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, luminaires, thermopompe piscines et ses accessoires,
Exclusions
Cellier (il ne fonctionne pas)
Calculatrice de versements hypothécaire
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