1 295 000$
ULS : 14483085
Fermette
à vendre
39Z 4e Rang E., Daveluyville (Sainte-Anne-du-Sault)
Véritable coin de paradis de 145 acres! Cette propriété comprend une belle maison bigénérationnelle avec garage triple attaché. La terre à bois offre une grande diversité, avec une partie en érablière présentant un potentiel de plus de 7 000 entailles, une plantation d'épinettes et de pins ainsi qu'une section en cédrière. Un chemin carrossable longe presque toute la terre, en plus de plusieurs chemins forestiers idéals pour les déplacements en VTT. La propriété comprend également un garage double détaché, une grange et un hangar. Un domaine offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie du terrain
589 892,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
MAISON:
-Située en retrait de la rue, la propriété bénéficie d'un emplacement paisible et intime.
-Propriété bigénérationnelle comprenant deux espaces d'habitation distincts, soit une habitation au rez-de-chaussée et une seconde au 2e étage.
-Le rez-de-chaussée propose notamment une vaste salle de séjour chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis.
BÂTIMENTS:
-La propriété comprend plusieurs bâtiments offrant beaucoup d'espace de rangement et différentes possibilités d'utilisation :
-Garage triple attaché à la maison;
-Garage double détaché;
-Hangar comprenant un 2e étage accessible, actuellement utilisé pour le séchage du bois.
TERRE:
-Terre à bois d'une superficie d'environ 145 acres.
-Partie en érablière présentant un potentiel de plus de 7 000 entailles;
-Plantation d'épinettes de Norvège et de pins gris;
-Section en cédrière;
-Bon territoire pour la chasse;
-Chemin carrossable longeant presque toute la terre et permettant d'y circuler en voiture;
-Plusieurs chemins forestiers pour déplacements en VTT
-Fossés refaits de chaque côté de la terre en 2017.
Un superbe domaine à découvrir!
-Située en retrait de la rue, la propriété bénéficie d'un emplacement paisible et intime.
-Propriété bigénérationnelle comprenant deux espaces d'habitation distincts, soit une habitation au rez-de-chaussée et une seconde au 2e étage.
-Le rez-de-chaussée propose notamment une vaste salle de séjour chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis.
BÂTIMENTS:
-La propriété comprend plusieurs bâtiments offrant beaucoup d'espace de rangement et différentes possibilités d'utilisation :
-Garage triple attaché à la maison;
-Garage double détaché;
-Hangar comprenant un 2e étage accessible, actuellement utilisé pour le séchage du bois.
TERRE:
-Terre à bois d'une superficie d'environ 145 acres.
-Partie en érablière présentant un potentiel de plus de 7 000 entailles;
-Plantation d'épinettes de Norvège et de pins gris;
-Section en cédrière;
-Bon territoire pour la chasse;
-Chemin carrossable longeant presque toute la terre et permettant d'y circuler en voiture;
-Plusieurs chemins forestiers pour déplacements en VTT
-Fossés refaits de chaque côté de la terre en 2017.
Un superbe domaine à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
589 892,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (5)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer-Poêle
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 24'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 18'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 16'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 284 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 200 $
- Total
- 636 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 543 $
- Scolaire (2026)
- 483 $
- Total
- 5 026 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 250 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux.
Exclusions
Équipements, outils tracteurs et VTT, machinerie, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.