369 000$
ULS : 14130274
Fermette à vendre - Saint-Léonard-d'Aston
387 Rg des Martin, Saint-Léonard-d'Aston
La propriété est dotée d'une écurie imposante comprenant 7 box pour les chevaux, incluant un espace dédié au toilettage à l'intérieur. Vous trouverez également un espace sellerie, un vaste parc de jeux pour les chevaux, une grange avec un garage, ainsi qu'une deuxième maison utilisée comme remise. Veuillez noter que cette dernière n'est plus raccordée aux égouts ni à l'eau. Cette fermette est un véritable paradis pour les amoureux de la campagne, située dans un secteur paisible à seulement 8 minutes de l'autoroute 20. Une occasion unique à ne pas manquer, suivez-moi à l'addenda pour plus d'information!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
53 820 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
DOMINIC SARNO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
JEAN-GABRIEL LAGACÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Cette charmante fermette offre une multitude d'installations pour les amoureux des chevaux et de la campagne. Elle comprend une écurie spacieuse comprenant 7 box confortables pour vos précieux équidés. Une grange adjacente abrite également un garage pratique pour vos véhicules et équipements agricoles.
Le vaste parc de chevaux offre un espace généreux pour que vos chevaux puissent brouter et se dégourdir les jambes en toute sécurité. De plus, une deuxième maison se trouve sur le terrain et sert actuellement de remise. Un espace sellerie, ou atelier pour tous vos besoins liés aux chevaux.
La maison principale de la fermette dispose de 4 chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour votre famille ou vos invités. Une salle de bain complète et une salle d'eau assurent votre confort au quotidien. De plus, le sous-sol a été récemment rénové, offrant ainsi un espace polyvalent pour une salle de jeu, une chambre à coucher et un espace bureau.
Cette fermette est l'endroit idéal pour vivre une vie à la campagne tout en étant bien équipé pour prendre soin de vos chevaux. Une opportunité rare pour les passionnés d'équitation et de la vie rurale.
Suite exclusions:
Les tapis de caoutchouc dans l'allée et la clôture du manège d'entrainement qui est situé sur le terrain loué.
Le vaste parc de chevaux offre un espace généreux pour que vos chevaux puissent brouter et se dégourdir les jambes en toute sécurité. De plus, une deuxième maison se trouve sur le terrain et sert actuellement de remise. Un espace sellerie, ou atelier pour tous vos besoins liés aux chevaux.
La maison principale de la fermette dispose de 4 chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour votre famille ou vos invités. Une salle de bain complète et une salle d'eau assurent votre confort au quotidien. De plus, le sous-sol a été récemment rénové, offrant ainsi un espace polyvalent pour une salle de jeu, une chambre à coucher et un espace bureau.
Cette fermette est l'endroit idéal pour vivre une vie à la campagne tout en étant bien équipé pour prendre soin de vos chevaux. Une opportunité rare pour les passionnés d'équitation et de la vie rurale.
Suite exclusions:
Les tapis de caoutchouc dans l'allée et la clôture du manège d'entrainement qui est situé sur le terrain loué.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018), Chauffage (2023), Panneau électrique (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
53 820 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon de coiffure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 36 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 800 $
- Total
- 221 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 422 $
- Scolaire (2023)
- 202 $
- Total
- 2 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur centrale et tapis de caoutchouc dans les boxes.
Exclusions
Tous les animaux de la grange et de l'écurie, les tracteurs et machinerie lourde, les articles et biens du salon de toilettage et du salon de coiffure, le foin, les réservoirs d'eau extérieur avec élément chauffant, les articles et bien de la sellerie, suite des exclusions dans l'addenda.
Calculatrice de versements hypothécaire
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