1 499 900$
ULS : 14135599
Fermette à vendre - Saint-Joseph-du-Lac (Nord)
2322 Ch. Principal, Saint-Joseph-du-Lac (Nord)
À LA RECHERCHE D'UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE D'INVESTISSEMENT? Ce verger de 97 000 pieds carrés à Saint-Joseph-du-Lac, sur le Ch. Principal, est bien plus qu'une simple propriété - c'est une véritable mine d'or pour les investisseurs ambitieux comme vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
97 356,34 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
IVAN BELOBORODOV
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
À LA RECHERCHE D'UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE D'INVESTISSEMENT?
Ce verger de 97 000 pieds carrés à Saint-Joseph-du-Lac, sur le Ch. Principal, est bien plus qu'une simple propriété - c'est une véritable mine d'or pour les investisseurs ambitieux comme vous!
Imaginez posséder un verger avec 400+ pommiers semi-nains, offrant des variétés comme Pola Red et Honey Crisp, idéales pour la cueillette, la purée, la compote et le jus.
L'emplacement idéal de ce joyau offre une vue imprenable sur la vallée environnante, avec une luminosité optimale pour la croissance des arbres fruitiers.
Avec un espace de stationnement pour plus de 10 véhicules, une entrée circulaire et un garage double spacieux annexé à un atelier, cette propriété offre praticité, intimité et sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de l'argent avec un verger exceptionnellement bien situé! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel financier que cette propriété unique peut offrir.
Avec plus d'une trentaine de fenêtres au rez-de-chaussé, 4 chambres, cette propriété baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La propriété comprend un espace de stationnement généreux pour plus de 10 véhicules, une entrée circulaire et un garage double spacieux annexé a un atelier, offrant commodité, intimité et sécurité. Ici, la nature rencontre le confort moderne.
Situé dans un secteur prisé, ce verger de 400 pommiers-nain bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée environnante. Pola Red, Honey Crisp et autres variété pour cueillette, purée, compote et jus!
L'emplacement offre un ensoleillement optimal, créant un environnement idéal pour la croissance des arbres fruitiers et une expérience de vie agréable.
Cette maison intergénérationnelle signé maison Côté construite en 2013, alliant style contemporain et fonctionnalité. Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle et offrir un cadre de vie harmonieux.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau au coeur de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce verger exceptionnel a à offrir.
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Situé dans un secteur prisé, ce verger de 400 pommiers-nain bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée environnante. Pola Red, Honey Crisp et autres variété pour cueillette, purée, compote et jus!
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Cette maison intergénérationnelle signé maison Côté construite en 2013, alliant style contemporain et fonctionnalité. Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle et offrir un cadre de vie harmonieux.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 32' 6" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
2 600 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
2 SAL dans le SS (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, manque partie de plafond suspendu au sous-sol, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
439' X 235' irr.
Superficie du terrain
97 356,34 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Ski de fond, Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pratique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
20 fenêtres +
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec îlot et daddot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec bain poduim et douche ind
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec garde robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 21'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
semi-fini/poss 4 cac
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
intergénération
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
intergénération
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
intergénération
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
intergénération
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
sous-sol, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16), Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
2013, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 177 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 500 $
- Total
- 411 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 277 $
- Scolaire (2023)
- 394 $
- Total
- 2 671 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, hotte de cuisine, poêle, a/c mural, support mural (2)
Exclusions
Un Poirier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%