724 700$
ULS : 12811863
Fermette
à vendre
166Z Route de la Rivière, Grande-Vallée
Découvrez cette charmante fermette alliant rusticité et confort moderne, inspirée des ranchs texans. Nichée dans un cadre idyllique, la propriété offre une vue imprenable sur les montagnes. Profitez de nombreuses pièces lumineuses, idéal pour des moments conviviaux. Les passionnés d'équitation apprécieront l'écurie avec cinq boxes fenestrés, douches et espace de rangement pour le foin. Le terrain est agrémenté d'une grande variété de plantes et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une serre bien équipée pour vos projets de jardinage. Située en toute tranquillité, à proximité des services, cette fermette est prête à vous accueillir.Venez la visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie du terrain
314 224,24 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
INCLUSIONS-suite:
HALL: Petit banc
CUISINE: Cuisinière, Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, 2 bancs d'îlot
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE: lit et table de chevet de la CCP, matelas, bureau et commode-monsieur de la CC#1,
et lit de la CC#2
SALLE À MANGER: Bar et 2 bancs
SALON: Ensemble fauteuil et divan beige et 2 tables d'appoint en bois
SALLE DE LAVAGE: Laveuse et sécheuse
GARAGE DOUBLE: Étau, étagères principales et rangement à outils, armoires au mur, un moteur de porte-garage plus 2
manettes
GARAGE-ATELIER: Armoires au mur, meuble armoire
CHAMBRE FROIDE: Condensateur, balance de plancher en boîte
PATIO: BBQ-Fumoir
ÉCURIE: Set de patio et armoire du Club House, laveuse, équipement de selle, tapis de caoutchouc des boxes, l'écureur,
monte-balle, quelques équipements d'entretien restants, une lampe radiante
PADDOCK: Ventilateur, mangeoires, buvettes
SERRE: Une lampe radiante, étagères, certains équipements, balance de panneau de toiture RIPCORE
REMISE: Tracteur à pelouse, ferme de toit pour dessus d'entrée, tôle grise de l'écurie, balance de matériaux de construction, poêle à bois.
HALL: Petit banc
CUISINE: Cuisinière, Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, 2 bancs d'îlot
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE: lit et table de chevet de la CCP, matelas, bureau et commode-monsieur de la CC#1,
et lit de la CC#2
SALLE À MANGER: Bar et 2 bancs
SALON: Ensemble fauteuil et divan beige et 2 tables d'appoint en bois
SALLE DE LAVAGE: Laveuse et sécheuse
GARAGE DOUBLE: Étau, étagères principales et rangement à outils, armoires au mur, un moteur de porte-garage plus 2
manettes
GARAGE-ATELIER: Armoires au mur, meuble armoire
CHAMBRE FROIDE: Condensateur, balance de plancher en boîte
PATIO: BBQ-Fumoir
ÉCURIE: Set de patio et armoire du Club House, laveuse, équipement de selle, tapis de caoutchouc des boxes, l'écureur,
monte-balle, quelques équipements d'entretien restants, une lampe radiante
PADDOCK: Ventilateur, mangeoires, buvettes
SERRE: Une lampe radiante, étagères, certains équipements, balance de panneau de toiture RIPCORE
REMISE: Tracteur à pelouse, ferme de toit pour dessus d'entrée, tôle grise de l'écurie, balance de matériaux de construction, poêle à bois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Tandem, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
871' X 360' 9" irr.
Superficie du terrain
314 224,24 pi²
Eau (accès)
petite pêche, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (50), Garage (4)
Proximité
École secondaire, CLSC, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ilot 5x3'6"
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Annexé cuisine
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 22'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès Balcon / porte française
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Patio 23' x 7'6"
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
WalkIn 5'2"x12'8"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Baignoire sur pied/douche 3'x4
Passerelle
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès Construc 2018@2020
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant, Lav-sèch
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauiffant, fenêtre à venir
Salle technique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
chauffant, sous-escalier
Garage-double
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'7" X 26'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'9" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant, rangement mur à mur
Garage-Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'0" X 22'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant, chambre froide
Écurie
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30'7" X 36'10"
Revêtement :
Tapis caoutchouc
Détails :
5 box fenestrés, douche
Club house
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'3" X 18'8"
Revêtement :
Tapis caoutchouc
Détails :
Lavabo, laveuse, rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 15 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 200 $
- Total
- 445 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 980 $
- Scolaire (2025)
- 306 $
- Total
- 4 286 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 320 $
- Total
- 5 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plafonnier, appliqués muraux, luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur et ses accessoires. VOIR ADDENDA pour liste
Exclusions
Meubles et effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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