999 900$
ULS : 12136322
Fermette
à vendre
1435 Route 122, Saint-Edmond-de-Grantham
DOMAINE ÉQUESTRE D'EXCEPTION/ 13 BOXES/ MANÈGE INT. ET EXT./ PISCINE LAGON/ GARAGE 50X60PI.Bien plus qu'une propriété découvrez un véritable domaine équestre privé, ou installations pour chevaux, grands espaces et qualité de vie se rencontrent dans un environnement remarquable. La résidence, chaleureuse et accueillante, a bénéficié de plusieurs rénos en 2019. Elle s'intègre dans ce décor champêtre soigneusement aménagé. A l'arrière changement complet d'ambiance: une spectaculaire piscine lagon signée Nova lagon devient le coeur d'un véritable oasis privée. Visite essentielle pour saisir toute l'ampleur de ce domaine hors du commun.(Addenda)
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
10 928,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOSIANE GAGNON-FILION
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
A l'extérieur se cache l'un des véritables coups de coeur du domaine! Une piscine de type lagon entourée d'un aménagement paysager et soigneusement réalisé. Avec son pavillon couvert, ses pierres naturelles, sa cascade et ses espaces de détente, l'ensemble crée une véritable oasis privée digne d'un centre de villégiature.
UNE INFRASTRUCTURE ÉQUESTRE REMARQUABLE:
Les passionnées de chevaux seront comblés par les installations permettant de pratiquer et de profiter de leur passion directement a la maison. Le domaine offre 13 boxes au total, des paddocks individuels, plusieurs abris pour chevaux, un round pen, un manège extérieur ainsi qu'un manège intérieur (50x60),permettant l'entrainement et les activités équestres pratiquement toute l'année. Les installations sont réparties dans de vastes bâtiments offrant également de généreux espaces de rangement et de travail.
Un imposant bâtiment d'environ 60x120 pi, aménagé en différentes sections, comprend notamment une partie écurie, le manège intérieur ainsi qu'un garage.
UN GARAGE QUI SE DÉMARQUE :
L'un des bâtiments constitue également un atout majeur pour ceux qui ont besoin d'espace: un impressionnant garage de 50x60pi entièrement aménagé, auquel s'ajoutent une mezzanine et un bureau a l'étage. Équipements, véhicules, atelier, rangement ou projets personnels: les possibilités sont considérables.
Une seconde écurie d'environ 16.9mx11.6m offre également un vaste espace de rangement a l'étage, ajoutant encore d'avantage de possibilités au domaine. Que se soit pour une passion personnelle, l'entrainement de chevaux, potentiel de revenus, vos équipements, vos véhicules ou simplement pour profiter d'espace de travail, les possibilités sont nombreuses.
UN DOMAINE QUI SE VIT AUTANT QU'IL SE DÉCOUVRE, un mode de vie a part entière, ici les journées peuvent commencer auprès des chevaux et se terminer autour du lagon, sous le pavillon et devant un magnifique coucher de soleil! Une propriété distinctive qui s'adresse a ceux qui recherchent beaucoup plus qu'une maison: un lieu ou concrétiser une passion, un projet et un véritable mode de vie. Une visite s'impose ABSOLUMENT!!!
UNE INFRASTRUCTURE ÉQUESTRE REMARQUABLE:
Les passionnées de chevaux seront comblés par les installations permettant de pratiquer et de profiter de leur passion directement a la maison. Le domaine offre 13 boxes au total, des paddocks individuels, plusieurs abris pour chevaux, un round pen, un manège extérieur ainsi qu'un manège intérieur (50x60),permettant l'entrainement et les activités équestres pratiquement toute l'année. Les installations sont réparties dans de vastes bâtiments offrant également de généreux espaces de rangement et de travail.
Un imposant bâtiment d'environ 60x120 pi, aménagé en différentes sections, comprend notamment une partie écurie, le manège intérieur ainsi qu'un garage.
UN GARAGE QUI SE DÉMARQUE :
L'un des bâtiments constitue également un atout majeur pour ceux qui ont besoin d'espace: un impressionnant garage de 50x60pi entièrement aménagé, auquel s'ajoutent une mezzanine et un bureau a l'étage. Équipements, véhicules, atelier, rangement ou projets personnels: les possibilités sont considérables.
Une seconde écurie d'environ 16.9mx11.6m offre également un vaste espace de rangement a l'étage, ajoutant encore d'avantage de possibilités au domaine. Que se soit pour une passion personnelle, l'entrainement de chevaux, potentiel de revenus, vos équipements, vos véhicules ou simplement pour profiter d'espace de travail, les possibilités sont nombreuses.
UN DOMAINE QUI SE VIT AUTANT QU'IL SE DÉCOUVRE, un mode de vie a part entière, ici les journées peuvent commencer auprès des chevaux et se terminer autour du lagon, sous le pavillon et devant un magnifique coucher de soleil! Une propriété distinctive qui s'adresse a ceux qui recherchent beaucoup plus qu'une maison: un lieu ou concrétiser une passion, un projet et un véritable mode de vie. Une visite s'impose ABSOLUMENT!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 37' 1" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
287' 9" X 408' 4"
Superficie du terrain
10 928,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (6)
Piscine
lagon, Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
réno 2019
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
table billard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inst.laveuse-sécheuse
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
thermopompe murale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 21'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 21'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 000 $
- Total
- 367 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 047 $
- Scolaire (2026)
- 367 $
- Total
- 2 414 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 800 $
- Total
- 3 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, thermopompe murale, balayeuse centrale, adoucisseur d'eau et traitement d'eau osmose, thermopompe piscine et accessoires, monte-balles (4)
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.