949 000$
ULS : 28990926
Fermette
à vendre
104Z Route Dublin, Inverness
Magnifique domaine de 41 acres offrant un cadre de vie remarquable au pied des Appalaches. La propriété comprend une superbe résidence, une cabane à sucre (500 entailles sur tubulure), un vaste garage-entrepôt, un hangar, un magnifique boisé ainsi qu'une partie cultivable. Soigneusement entretenue et au goût du jour, cette demeure unique propose 3 chambres, une superbe cuisine, un foyer au bois et un garage attaché. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une vue imprenable. Un domaine polyvalent où la qualité des bâtiments, la diversité des installations et le potentiel du site permettent d'envisager une multitude de projets.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie du terrain
166 400 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Fermette d'exception d'environ 41 acres
- Terre à bois comprenant une érablière de 500 entailles sur tubulure, avec un potentiel d'environ 2885 entailles.
- Petite parcelle cultivable.
Bâtiments
- Vaste garage-entrepôt.
- Cabane à sucre.
- Hangar.
Résidence
- Propriété soigneusement entretenue.
- Foyer au bois.
- 3 chambres à coucher.
- 1 salle de bains et 1 salle de lavage avec toilette.
- Sous-sol aménagé.
- Terre à bois comprenant une érablière de 500 entailles sur tubulure, avec un potentiel d'environ 2885 entailles.
- Petite parcelle cultivable.
Bâtiments
- Vaste garage-entrepôt.
- Cabane à sucre.
- Hangar.
Résidence
- Propriété soigneusement entretenue.
- Foyer au bois.
- 3 chambres à coucher.
- 1 salle de bains et 1 salle de lavage avec toilette.
- Sous-sol aménagé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 7" X 23' 4"
Année de construction
1983
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
166 400 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 800 $
- Total
- 617 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 469 $
- Scolaire (2026)
- 433 $
- Total
- 4 902 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, lustres, rideaux, stores, électroménagers, balayeuse centrale et accessoires (1 boyau par étage), divan du sous-sol, abri-tempo 2 places, abri-gazebo, équipements érablière, meubles de la cabane à sucre
Exclusions
Effets personnels, machinerie et équipement
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.