629 000$
ULS : 26620512
Fermette
à vendre
10286Z Rg de La Fresnière, Mirabel (Saint-Benoît)
Charmante propriété de style fermette soigneusement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et authentique au coeur de la campagne. Idéale pour les adeptes d'autosuffisance, elle permet le jardinage à grande échelle, l'élevage d'animaux (poules, moutons, lapins, oie) et même la possibilité d'y garder un cheval. Terrain à plusieurs niveaux, vaste espace cultivable, serre 8 x 12 pi, arbres fruitiers et cultures actives variées. Ancienne grange à potentiel. Maison chaleureuse avec foyer au bois, cuisinière au gaz, thermopompe performante et climatisation. Située sur le prisé rang Fresnière, dans un environnement calme et recherché.
Nb de pièces
13
Superficie du terrain
5 030,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette superbe propriété de style fermette, soigneusement rénovée au fil des années, qui séduit dès l'arrivée par son charme campagnard et son environnement paisible. Idéalement située à proximité de plusieurs sites d'intérêt, elle représente une occasion rare pour ceux qui rêvent d'un mode de vie en autosuffisance, en parfaite harmonie avec la nature. Le terrain, aménagé sur plusieurs niveaux, offre un immense espace à cultiver et de multiples possibilités pour concrétiser vos projets agricoles et de plein air. La propriété permet l'élevage d'animaux, incluant poules produisant des oeufs quotidiennement, moutons, lapins et une oie, en plus d'être autorisée pour l'élevage d'un cheval. Vous profiterez également d'une petite serre, idéale pour les semis et la culture, ainsi que de nombreuses productions déjà en place : poivrons, piments forts, pommiers, poirier, prunier, cerisier, myrtilles, framboises, rhubarbe et gadelliers. Une ancienne grange, pouvant être remise en valeur ou reconstruite, s'ajoute à la remise, au garage simple détaché et au garage double intégré à la maison, offrant amplement d'espace de rangement et de stationnement. À l'intérieur, la maison propose un cadre chaleureux et fonctionnel, pensé pour le confort en toute saison. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois avec manteau de pierres, s'ouvre sur la salle à manger, laquelle bénéficie d'une porte-patio menant à la terrasse extérieure. La cuisine, vaste et conviviale, offre des comptoirs en U procurant un large espace de travail, ainsi qu'un petit îlot central pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher et un bureau polyvalent, tous dotés de plafonds mansardés qui accentuent le cachet de la maison. Deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent l'aménagement intérieur. Le confort est assuré grâce à une cuisinière au gaz, une thermopompe performante capable de chauffer jusqu'à -27 °C et la climatisation pour les journées estivales. Située sur le rang Fresnière, une route touristique très prisée reconnue pour son calme, cette fermette offre un cadre de vie unique où nature, autonomie et confort se rencontrent. Une propriété inspirante, idéale pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie authentique sans compromis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 5" X 41' 5" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
189' 8" X 285' irr.
Superficie du terrain
5 030,70 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Intermiel à quelques pas, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 15'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'10" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond mansardé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur pattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'2" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond mansardé
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond mansardé
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant - salle de bain RDC, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 216 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 900 $
- Total
- 610 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 700 $
- Scolaire (2026)
- 343 $
- Total
- 2 043 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 500 $
- Total
- 4 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Dans la maison : Fixtures, luminaires, frigo, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.Jardin agriculture.Garage : Matériaux de jardinage, outils de jardinage. Les meubles pourront être vendu et les gros outils de jardinage (prix à déterminer). Grange en haut de la colline.
Exclusions
Les objets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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