Photo Photo principale de la propriété
2 150 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 19504498

Fermette à vendre
959 Petit-8e Rang, Saint-Valérien-de-Milton

Domaine équestre et acéricole d'exception -- Opportunité unique Offrez-vous un domaine rare alliant performance, élégance et potentiel d'affaires, s'étendant sur 25,6 hectares en zone agricole. Un véritable coup de coeur pour les passionnés d'équitation et de nature. La propriété propose un équilibre remarquable : 7 hectares cultivables et 10 hectares boisés, incluant une érablière d'environ 1200 entailles, parfaite pour développer ou exploiter votre production acéricole. Les installations équestres, récentes et impeccables, élèvent cette propriété à un niveau supérieur.
Nb de pièces 5
Superficie du terrain 256 466,30 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain
Une écurie construite en 2023 comprend 26 box de 10 x 15 pieds en béton, conçus pour offrir durabilité, confort et efficacité. Le spectaculaire manège intérieur de 100 x 200 pieds permet un entraînement optimal à l'année, peu importe les conditions. À cela s'ajoutent plusieurs enclos (zébries) en béton avec buvettes chauffantes, assurant un environnement fonctionnel et sécuritaire pour les chevaux.

Un avantage distinctif : une autorisation de la CPTAQ permettant la tenue de quatre événements équestres annuellement, offrant un fort potentiel de revenus et de développement.

À noter : cette propriété doit être vendue conjointement avec le lot #14299252, constituant une occasion stratégique d'acquérir un ensemble complet et cohérent.

Un domaine clé en main, prêt à concrétiser vos ambitions, qu'elles soient sportives, agricoles ou entrepreneuriales.

UNE PARTIE DE LA TRANSACTION SERA TAXABLES.
Dimensions 37' 5" X 24' 10" irr.
Année de construction 2015
Revêtement Béton
Revêtement de la toiture Tôle
Dimensions du terrain 941' 8" X
Superficie du terrain 256 466,30 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (40)
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'3" X 3'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'3" X 3'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'3" X 3'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'3" X 3'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'3" X 3'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
364 600 $
Évaluation du bâtiment
957 900 $
Total
1 322 500 $

Taxes

Municipale (2026)
7 449 $
Scolaire (2026)
903 $
Total
8 352 $

Inclusions

tout ce qui est fixes dans l'écurie, système de caméra pour manège et écurie, laveuse à pression, génératrice 15k, enclos à poulin, bols chauffant, exerciseur à chevaux, 2 grattes, estrade dans manège.

Exclusions

brouette, accessoires pour entretien des boxes, machineries sur place, raque insémination.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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